- 多选题下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售
- C 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比 例未超过85％，但剩余可售建筑面积已经出租或自用
- D 、取得销售（预售）许可证满 2 年仍未销售完毕的
- E 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例 在 85％以上
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参考答案【正确答案：A,C,E】
符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的 比例在 85％以上，或该比例虽未超过 85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）讲可证满 3 年仍未销售完毕的；
（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（4）省税务机关规定的其他情况。
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- C 、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85％以上的
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- A 、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
- B 、取得的销售收入占该项目收入总额50％以上的
- C 、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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- C 、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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- A 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、已竣工验收的房地产开发项目部分销售，其余可销售部分自用或出租的
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- A 、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
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