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  • 客观案例题
    题干:刘某,国企男员工,四十七岁,离异。两年前全款买了一套自用房,现在计划购买一套商品房,面积为90平米,1.2万元每平米,物管是2元每平米,向银行申请贷款。银行首套房执行利率最低为基准利率的九折(2年以上的基准利率是4.9%。),二套房最低执行利率是基准利率的1.1倍。
    题目:按最长付款期限,等额本息还款法,刘某每个月应该付( )元。(单选题)
  • A 、4337
  • B 、4446
  • C 、4000
  • D 、4012

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精准题库快速提分

参考答案

【正确答案:A】

等额本息还款法公式:

贷款本金=(90×12000+90×2)-270045=810135元

还款期数=23×12=276

月利率=(4.9%×1.1)/12=5.39%/12=0.004

≈4337元

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