- 客观案例题
题干:刘某,国企男员工,四十七岁,离异。两年前全款买了一套自用房,现在计划购买一套商品房,面积为90平米,1.2万元每平米,物管是2元每平米,向银行申请贷款。银行首套房执行利率最低为基准利率的九折(2年以上的基准利率是4.9%。),二套房最低执行利率是基准利率的1.1倍。
题目:按最长付款期限,等额本息还款法,刘某每个月应该付( )元。(单选题) - A 、4337
- B 、4446
- C 、4000
- D 、4012
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参考答案
【正确答案:A】
等额本息还款法公式:
贷款本金=(90×12000+90×2)-270045=810135元
还款期数=23×12=276
月利率=(4.9%×1.1)/12=5.39%/12=0.004
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