- 单选题下列关于房地产特点的说法，错误的是（ ）。
- A 、位置固定性
- B 、使用长期性
- C 、无差异性
- D 、保值增值性
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参考答案【正确答案：C】
房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。
选项C：无差异性不属于房地产的特征。
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- A 、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
- B 、有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
- C 、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
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- A 、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
- B 、有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法
- C 、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
- D 、正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
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- A 、按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
- B 、按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
- C 、按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
- D 、按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产
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