- 客观案例题
题干:吴龙生前有房屋数间,坐落于A县城,系1993年购买,并已经经县房地产管理所鉴证发给正式契约。吴龙去世后,房屋由昊妻刘氏和两个儿子居住,另有两个儿子在外埠工作。A县开展房屋产权登记工作后,刘氏和两个住A县城的儿子准备借此机会分得房产,经与外埠两个儿子多次协商,意见终不统一。因该地登记期限将到,刘氏和儿子们商定仍以吴龙名义申请登记。A县登记发证办公室见房地产管理所发的正式契约后,便收回原契约,同意仍以吴龙的名义登记,并发给了房屋所有权证。根据上述资料,回答下列问题:
题目:房屋的产权应( )。 - A 、记在吴龙名下
- B 、归吴龙妻子所有
- C 、归本地两个儿子共有
- D 、由吴龙妻子与四个儿子共有

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【正确答案:D】

- 1 【单选题】房屋完好率是( )房屋使用功能是否正常的指标。
- A 、定性表示
- B 、微观反映
- C 、宏观反映
- D 、量化表示
- 2 【单选题】房屋修缮贯穿房屋从( )到报废的过程。
- A 、租售
- B 、建成
- C 、损坏
- D 、投资建设
- 3 【单选题】房屋租赁与房屋销售是( )。
- A 、具有同一性和联系性
- B 、都是房屋交换的基本形式
- C 、前者是后者的基础
- D 、都是房屋交换的特殊形式
- 4 【单选题】房屋租赁是转移房屋的( )。
- A 、使用权
- B 、暂时使用权
- C 、收益权
- D 、处分权
- 5 【单选题】房地产产权是指( )。
- A 、房屋的所有权和使用权
- B 、房屋的占有权和处分权
- C 、房屋及其土地的所有权
- D 、房屋的所有权及其所占土地的使用权
- 6 【多选题】房屋构造由( )组成。
- A 、结构
- B 、基础
- C 、装修
- D 、验收
- E 、设备
- 7 【多选题】房屋产权证的附图类别有( )。
- A 、彩绘图
- B 、城市规划图
- C 、有比例的分户单丘平面图
- D 、无比例的分户单丘平面图
- E 、施工图
- 8 【单选题】房屋租金是( )。
- A 、房屋本身的价格
- B 、房屋价格的特殊表现形式
- C 、本来意义上的房屋价格
- D 、资本
- 9 【单选题】业主是指房屋的( )。
- A 、所有权人
- B 、使用权人
- C 、管理人
- D 、占有人
- 10 【单选题】房屋修缮是在( )基础上进行的。
- A 、已有房屋
- B 、新方案
- C 、修缮意见
- D 、用户要求