- 多选题关于最高额抵押,下列说法正确的有( )。
- A 、最高额抵押权的设定是对将来发生的债权作担保
- B 、最高额抵押权设立前已经存在的债权,自动转入最高额抵押担保的债权范围
- C 、如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限
- D 、如果实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

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【正确答案:A,C,D】
本题考核点是最高额抵押。根据《物权法》规定,最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

- 1 【多选题】下列有关最高额抵押合同的说法中,正确的有()。
- A 、最高额抵押权设立前已经存在的债权,不能转入最高额抵押担保的债权范围
- B 、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力
- C 、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一律不得转让
- D 、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
- 2 【多选题】下列关于抵押人权利的表述中,正确的有( )。
- A 、抵押人享有对抵押物的占有权
- B 、抵押人享有对抵押物的处分权
- C 、抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权
- D 、抵押人可以决定对抵押是否办理登记
- 3 【多选题】当抵押权与其他物权并存时,下列说法正确的有( )。
- A 、同一财产的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
- B 、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
- C 、同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿
- D 、同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿
- 4 【多选题】下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中,正确的有( )。
- A 、抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款
- B 、银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款
- C 、银行对于抵押借款一般还要收取手续费
- D 、抵押借款是一种风险贷款
- 5 【多选题】当抵押权与其他物权并存时,下列说法正确的有( )。
- A 、同一财产的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
- B 、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
- C 、同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿
- D 、同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿
- 6 【多选题】下列有关最高额抵押合同的说法中,正确的有()。
- A 、最高额抵押权设立前已经存在的债权,不能转入最高额抵押担保的债权范围
- B 、抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力
- C 、最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一律不得转让
- D 、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
- 7 【多选题】下列关于销售额确定的说法中,正确的有( )。
- A 、航空运输企业的销售额,不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款
- B 、一般纳税人提供客运场站服务,以其取得的全部价款和价外费用,扣除支付给承运方运费后的余额为销售额
- C 、纳税人提供知识产权代理服务,以其取得的全部价款和价外费用,扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额
- D 、融资性售后回租业务,以收取的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额
- 8 【多选题】 下列关于抵押权的相关规定,表述正确的有( )。
- A 、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
- B 、
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 - C 、转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿
- D 、转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
- 9 【多选题】下列关于销售额确定的说法中,正确的有( )。
- A 、航空运输企业的销售额,不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款
- B 、一般纳税人提供客运场站服务,以其取得的全部价款和价外费用,扣除支付给承运方运费后的余额为销售额
- C 、纳税人提供知识产权代理服务,以其取得的全部价款和价外费用,扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额
- D 、融资性售后回租业务,以收取的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额
- 10 【多选题】下列关于抵押权的相关规定,表述正确的有( )。
- A 、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿
- B 、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
- C 、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
- D 、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
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