- 案例分析题
题干:物灵公司因扩大生产,需要购进Y型号大型机器设备1台。经物灵公司业务员多次市场询价,报价均为1000万元/台,物灵公司目前无法一次性支付全部价款。于是物灵公司找到乙融资租赁公司,与其订立了一份融资租赁合同。该合同约定:乙公司按照物灵公司要求,从丙公司处购进Y型号机器设备1台租赁给物灵公司使用,租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金160万元,每季支付40万元,从设备交付时起算。物灵公司、乙公司、丙公司约定,如果丙公司不履行合同买卖合同的义务,由物灵公司直接向丙公司行使索赔的权利。2020年3月1日,丙公司按照约定向物灵公司交付了1台机器设备。这台机器在使用中多次出现故障、卡机现象,被物灵公司送回丙公司修理。因该设备无法使用,使物灵公司产品生产环节不得不进行部分停产,停产期间给物灵公司造成损失40万元,因此物灵公司提出该40万元从其向乙公司支付的租金中抵扣。2020年3月20日,丙公司将机器设备修好后送回。但该机器设备在后期的运行中,因质量不合格发生爆炸,将路过的张三炸伤,张三因此花去医疗费等费用20万元。张三请求乙公司承担损害赔偿责任。因为物灵公司经营不善,已经欠付乙公司3期到期租金,经乙公司多次催要后,物灵公司均以目前资金不足予以拒绝,于是乙公司提出解除合同,物灵公司以合同未约定欠付租金解除合同的情形予以拒绝。2020年4月1日,物灵公司为支付货款向丁公司借款100万元,为担保该借款债权,物灵公司以其一台豪华的小汽车抵押,与丁公司签订了抵押合同;物灵公司和丁公司约定的借款期限届满后,物灵公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权,发现物灵公司因拖欠辛公司10万元仓储费用,抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时,被辛公司留置。丁公司主张就被留置车辆行使抵押权,理由如下:(1)辛公司扣留车辆,与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系,故辛公司无权留置车辆;(2)即使辛公司有权留置车辆,因抵押权设立在先,丁公司有权优先行使抵押权。要求:根据上述资料,分析回答下列问题。
题目:乙公司是否有权解除与物灵公司之间的合同?并说明理由。

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乙公司有权解除与物灵公司之间的合同。根据规定,合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到2期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的,出租人有权解除合同。

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