理由：消防车登高操作场地对应范围内的裙房进深不应大于4m。

      2)存在的问题：高层主体西侧的消防车登高操作场地与建筑外墙的距离为6~11 m，不符合规范要求。

         理由：消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。

         理由：消防水泵房不应设置在地下三层。

      2)存在的问题：柴油机发电房设置在地下二层，不符合规范要求。

         理由：柴油机发电房不应设置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

      3)存在的问题：消防控制室设置在地下二层，不符合规范要求。

         理由：消防控制室宜设置在建筑内首层或地下一层。

3、1)存在的问题:地上四层电影院设置有一个建筑面积为600㎡的大观影厅、两个建筑面积为420㎡的中观影厅，厅室建筑面积不符合规范要求。

         理由：电影院设置在一、二级耐火等级建筑内四层及以上楼层时，每个观众厅建筑面积不宜大于400㎡。

      2)存在的问题:地上四层KTV每个厅、室的建筑面积在65~260㎡不等，厅、室建筑面积不符合规范要求。

         理由：KTV布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200㎡。

4、1)存在的问题：地下一层超市划分成两个防火分区，防火分区面积不符合规范要求。

         理由：商店营业厅设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，当设置在地下或半地下时，防火分区面积不应大于2000㎡，地下每层建筑面积为5000㎡，故至少划分3个防火分区。

      2)存在的问题:地下汽车库与其他区域采用耐火极限为2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板分隔，防火分隔不符合规范要求。

         理由：设置在建筑内的汽车库与其他部分，应采用防火墙和不低于2.0h的不燃性楼板分隔。

      3)存在的问题：裙房一至二层的百货商场，相邻两防火分区之间防火卷帘宽度不符合规范要求。

         理由：当防火分隔部位宽度大于30m时，防火卷帘宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。该部位防火卷帘宽度不应大于15m。

5、1)存在的问题：主楼地上防烟楼梯楼梯间与地下共用时，分隔措施不符合规范要求。

         理由：建筑的地下或半地下部分与地上部分不应共用楼梯间，确需共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，并应设置明显的标志。

      2)裙房四层KTV位于疏散走道尽端的疏散门至最近安全出口的距离为12m，疏散距离不符合规范要求。

         理由：位于一、二级耐火等级建筑内的KTV,疏散走道尽端的疏散门至最近安全出口的距离为9m，因为建筑内设置了自动喷水灭火系统，疏散距离可以增加25%，即为11.25m，12m超过了此距离标准。