- 多选题可比实例指的是交易实例中()的房地产。
- A 、成交日期与估价时点接近
- B 、交易类型与估价目的吻合
- C 、成交价格为泡沫市场价格
- D 、成交价格能够修正为正常市场价格
- E 、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
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参考答案【正确答案：A,B,D】
可比实例,又称可比房地产,是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、实际成交价格为正常成交价格或者能够修正为正常成交价格的类似房地产。
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- 4 【多选题】可比实例指的是交易实例中()的房地产。
- A 、成交日期与估价时点接近
- B 、交易类型与估价目的吻合
- C 、成交价格为泡沫市场价格
- D 、成交价格能够修正为正常市场价格
- E 、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
- 5 【多选题】市场法中的可比实例指的是( )
- A 、交易类型与股价目的吻合
- B 、交易价格为正常价格
- C 、交易价格可以修正为正常市场价格
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- C 、办公
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- A 、平稳
- B 、上涨
- C 、下跌
- D 、以上三者情况的任意一种均可能出现
- 9 【多选题】可比实例指的是交易实例中( )的房地产。
- A 、成交日期与估价时点接近
- B 、交易类型与估价目的吻合
- C 、成交价格为泡沫市场价格
- D 、成交价格能够修正为正常市场价格
- E 、成交价格修正为通货膨胀的市场价格
- 10 【多选题】现实中对房地产估价的需要是多方面的,除房地产交易、抵押、税收的需要外,还有()。
- A 、房地产保险和损害赔偿的需要
- B 、房地产征用拆迁补偿的需要
- C 、房地产纠纷解决的需要
- D 、房地产转让的需要
- E 、政府强制规定的需要
