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  • 多选题下列关于CM承包模式的论述正确的有()。
  • A 、CM单位是以建设单位的代理人角度管理施工
  • B 、CM单位是以承包商的身份进行施工管理
  • C 、非代理型CM合同是建设单位分别与分包商直接签订的,可采用成本加酬金的方式
  • D 、工程设计与施工的早期结合,使得设计变更在很大程度上得到减少
  • E 、代理型CM与非代理型CM相比较,采用前者时,建设单位的风险较大

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参考答案

【正确答案:B,D】

AB项,CM (Construction Management)承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包单位的身份进行施工管理;

C项,非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同,采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式;

D项,由于工程设计与施工的早期结合,使得设计变更在很大程度上得到减少,从而减少了分包单位因设计变更而提出的索赔;

E项,代理型CM与非代理型CM相比较,采用后者时,建设单位的风险较大。

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