- 单选题建设工程采用CM承包模式时,CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。
- A 、代理型为建设单位,非代理型为CM单位
- B 、代理型为CM单位,非代理型为建设单位
- C 、无论代理型或非代理型,均为建设单位
- D 、无论代理型或非代理型,均为CM单位
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参考答案【正确答案：A】
CM(Construction Management)承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径(Fast-Track)的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。
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- B 、成本加奖金
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- A 、采用快速路径法施工
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- 4 【单选题】建没工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是( )。
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- B 、代理型为CM单位，非代理型为业主
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- B 、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
- C 、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
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- 6 【单选题】建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同( )。
- A 、均由业主与分包商直接签订
- B 、均由CM单位与分包商签订
- C 、分别由CM单位和业主与分包商签订
- D 、分别由业主和CM单位与分包商签订
- 7 【单选题】采用CM承包模式的基本指导思想是( )。
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- B 、控制工程造价
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- 8 【单选题】建设工程项目实施CM承包模式时,代理型合同由()的计价方式签订。
- A 、建设单位与分包商以简单的成本加酬金
- B 、建设单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
- C 、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
- D 、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
- 9 【单选题】CM承包模式的特点之一是()。
- A 、采用快速路径法施工
- B 、采用保证最大工程费用加酬金的合同方式
- C 、采用成本加酬金合同形式
- D 、采用代理型的组织方式
- 10 【多选题】下列关于CM承包模式的论述正确的有()。
- A 、CM单位是以建设单位的代理人角度管理施工
- B 、CM单位是以承包商的身份进行施工管理
- C 、非代理型CM合同是建设单位分别与分包商直接签订的,可采用成本加酬金的方式
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- E 、代理型CM与非代理型CM相比较,采用前者时,建设单位的风险较大
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