- 计算题
题干：成立于南方某市的内资房地产公司，成立于2008年10月，准备开发两个项目。2011年发生以下业务。(1)有偿受让市内一块15万平方米的国有土地使用权，支付地价款4500万元，公司将其中60%建造高级公寓出售，另40%准备开发写字楼。(2)进行15万平方米土地的“三通一平”工作，共耗资1600万元。其资金来源系向银行借款，向银行支付借款利息80万元。(3)高级公寓开发成本为：建安工程费3000万元、基础设施800万元、公共配套设施500万元、开发间接费用380万元。(4)发生与开发高级公寓有关的期间费用为：管理费用120万元（含业务招待费80万元）；销售费用400万元（其中含广告费350万元.业务宣传费30万元）；财务费用500万元。(5)建造同类型高级公寓3栋，其中：1号楼总销售面积2万平方米，平均售价3200元/平方米；2号楼总销售面积1万平方米，平均售价3000元/平方米；3号楼总销售面积0.5万平方米，全部无偿赠送给相关协作单位。三栋高级公寓均在当年售完，并于12月底交付业主使用。(6)与转让房地产项目有关的营业税金及附加假定为800万元。要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数。
题目：计算企业应纳企业所得税税额。
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参考答案应纳企业所得税=790.67×25% =197.67（万元）
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