- 单选题张先生住宅因城市道路改造被拆迁，取得拆迁补偿款50万元，随后张先生以82万元重新购置一处150平方米的住宅楼，当地契税税率为5%。张先生购房契税正确的处理是（ ）。
- A 、正常缴纳契税，无减免优惠
- B 、因拆迁购房免缴契税
- C 、因拆迁购房减半缴纳契税
- D 、应纳契税16000元
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参考答案【正确答案：D】
居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=（820000-500000）×5%=16000（元）。
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- A 、正常缴纳契税，无减免优惠
- B 、因拆迁购房免缴契税
- C 、因拆迁购房减半缴纳契税
- D 、应纳契税16000元
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