- 单选题下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
- A 、应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
- B 、应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
- C 、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
- D 、贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
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参考答案【正确答案：C】
[解析] 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查。
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- A 、贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果
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- 2 【单选题】下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是( )。
- A 、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
- B 、业务不合规，业务风险与效益不匹配
- C 、将贷款调查的全部事项委托第三方完成
- D 、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
- 3 【单选题】下列关于商用房贷款的表述,错误的是（）。
- A 、申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款
- B 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
- C 、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
- D 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- 4 【单选题】下列关于商用房贷款的表述,错误的是（）。
- A 、申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款
- B 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
- C 、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
- D 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- 5 【单选题】下列关于商用房贷款的表述,错误的是（）。
- A 、申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款
- B 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
- C 、商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
- D 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- 6 【多选题】下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
- A 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的 1.2 倍
- B 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- C 、可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法等还款法
- D 、借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行
- E 、借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
- 7 【多选题】下列关于个人商用房贷款的表述，正确的有（）。
- A 、个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
- B 、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
- C 、贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
- D 、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
- E 、个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
- 8 【多选题】下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
- A 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的 1.1 倍
- B 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- C 、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
- D 、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请
- E 、借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
- 9 【多选题】下列关于个人商用房贷款的表述，正确的有（）。
- A 、个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
- B 、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
- C 、贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
- D 、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%
- E 、个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
- 10 【多选题】下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。
- A 、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的 1.2 倍
- B 、商用房贷款的期限通常不超过10年
- C 、可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法等还款法
- D 、借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行
- E 、借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
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