- 单选题以下有关城市房地产管理的说法不正确的是（ ）。
- A 、房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
- B 、房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁
- C 、土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
- D 、城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
有关城市房地产管理的说法不正确的是：城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。
- A 、房地产转让
- B 、赠与
- C 、抵押
- D 、房屋租赁
- 2 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是() 。
- A 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- B 、土地使用权出让只需符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
- C 、土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- D 、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
- 3 【单选题】根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是() 。
- A 、以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
- B 、土地使用权出让行为不属于市场行为
- C 、土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
- D 、土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
- 4 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关土地使用权出让必须有计划、有步骤进行的描述，正确的是（）。
- A 、出让的每幅地块、用途和年限，由县人民政府土地管理部门拟订方案，按国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由县人民政府土地管理部门实施
- B 、土地使用权出让，由市人民政府有计划、有步骤地进行
- C 、县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，必须根据市级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案
- D 、直辖市的县人民政府及其有关部门行使土地使用权出让的权限，由直辖市人民政府规定
- 5 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是（ ）。
- A 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- B 、土地使用权出让必须符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
- C 、土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- D 、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
- 6 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列不属于房地产交易的是（ ）。
- A 、房地产转让
- B 、房屋租赁
- C 、房地产抵押
- D 、房地产建设
- 7 【多选题】根据《城市房地产管理法》规定，下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述，正确的是（ ）。
- A 、除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
- B 、出让的每幅地块的用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规 划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
- C 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
- D 、土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
- E 、土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、 县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重 新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
- 8 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于该法基本内容的表述不正确的是（ ）。
- A 、房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
- B 、土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
- C 、国家依法实行国有土地有偿、无限期使用制度
- D 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- 9 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是 （） 。
- A 、商品房预售应当持有建设工程规划许可证
- B 、房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
- C 、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
- D 、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
- 10 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是() 。
- A 、商品房预售应当持有建设工程规划许可证
- B 、房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
- C 、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
- D 、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
热门试题换一换
- 属于城市总体规划审查的主要依据的是( )。
- 在我国城乡规划实施管理体系的构成中，政府的基本职责是（ ）。
- 抗日战争临近结束时，国民政府为战后重建颁布了（ ）。
- 在市场经济体制下，政府对市场的运行进行干预手段是多种多样的，财政方面的手段包括（ ）。
- 根据《城市规划编制办法》的规定，下列选项中不属于城市分区规划的内容是() 。
- 在创作手段上，（ ）常通过拓展美的对立面要素，采用冲突、对抗、滑稽、幽默等方法与手段来提高艺术“表现力”。
- 近期建设规划发挥对城市建设活动的综合协调功能体现在( )。
- 下列行政处罚种类中，不由城乡规划主管部门行使的是（ ）。
- 下列哪些因素有利于光化学烟雾的形成（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
odv5X