- 案例分析题
题干：【案例3】2016年1月1日，甲公司向乙公司借款100万元，借款期限为1年（2016年1月1日至2016年12月31日），双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应债权人乙公司的要求，丙公司以其挖掘机为该笔借款提供了抵押担保，2016年1月8日双方签订了书面抵押合同（在抵押合同中未约定抵押担保的范围），2016年1月10日办理了抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人对担保权实现的先后顺序也未进行约定。2016年4月1日，丙公司将该挖掘机出租给戊公司，双方签订了书面租赁合同，租赁期限为2年。借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。乙公司遂要求丙公司承担担保责任。经协商后，丙公司拟将该挖掘机作价160万元变卖给庚公司，用于履行担保责任。
题目：在抵押合同未约定抵押担保范围的情况下，抵押权的担保范围该如何界定？
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参考答案抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
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- B 、违约金
- C 、抵押物保管费用
- D 、实现抵押权的费用
- 7 【案例分析题】钱某某以抵押合同有约定为由请求李某某尽快搬离房屋，能否得到法律支持？并说明理由。
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- 同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。
- 甲公司2013年至2015年发生的与金融资产有关的业务如下: (1)2013年1月1日,甲公司支付4720万元购入乙公司于当日发行的5年期债券40万张,每张面值100元,票面年利率7%,每年年末付息,到期一次还本,为取得该债券,甲公司另支付相关费用12.76万元。甲公司有能力并打算将该债券持有至到期,经计算确定其实际年利率为3%。 (2)2013年12月31日,甲公司持有的该债券的公允价值为5000万元。 (3)2014年,乙公司发生严重财务困难,虽仍可支付该债券当年的票面利息,但预计未来现金流量将受到严重影响,2014年年底,甲公司经合理估计,预计该持有至到期投资的未来现金流量现值为4000万元。 (4)2015年1月5日,甲公司因急需资金,于当日将该项债券投资的50%出售,取得价款1950万元(公允价值)存入银行。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第(1)题至第(2)题。 2014年该项债券投资应摊销的利息调整为()万元。
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