一级建造师
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  • 建造师案例题 某施工单位根据工程全套施工图纸采用低报价策略获得某3000平方米二层厂房工程项目的施工承包任务,施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了固定总价 合同,工期为9个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金短缺,无法如期支付进度款,遂口头通知乙方暂停施工20d,乙方同意并暂停施工。工程按合同规定期 限验收时,甲方发现厂房钢结构焊接存在质量缺陷,要求返工处理。10d后,缺陷处理完毕并验收合格。结算时,甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定支付 工程违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方也是为抢工期,加快施工进度而出现质量问题,因此,迟延交付的责任完全在甲方。甲方则认为临时停工和不顺 延工期是当时乙方答应的,故乙方应承担责任。 该施工合同关于工期变更形式是否妥当?请说明理由。

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参考答案

该施工合同的工期变更形式不妥当。根据《合同法》的相关规定,建设工程合同应当采用书面形式。合同的变更亦应当采用书面形式,在事出紧急的情况下,可以采取口头形式,但事后应以书面形式予以确认。否则口头形式一旦双方产生争议时很难举证,只能以书面协议约定的内容为准。

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