- 单选题南京的张三与李四约定,如果明年6月之前张三的儿子从北京回来,张三租给李四的房子就收回。该行为是( )。
- A 、附生效条件的法律行为
- B 、附解除条件的法律行为
- C 、附生效期限的法律行为
- D 、附解除期限的法律行为

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【正确答案:B】
【答案】B
【解析】附条件是将来不确定的事实,附期限是一个必然发生的,所以本题属于是附条件。房子收回是在条件成就时失去法律效力,所以是解除条件。

- 1 【多选题】张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的是()。
- A 、张三是纳税人
- B 、李四是纳税人
- C 、应纳契税0.6万元
- D 、应纳契税3万元
- 2 【多选题】张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有( )。
- A 、张三是纳税人
- B 、李四是纳税人
- C 、应纳契税0.6万元
- D 、应纳契税3万元
- 3 【单选题】2019年3月1日,张三与李四签订房屋买卖合同,将其位于新新家园C区3-2-1001的房屋卖给李四。根据物权法律制度的规定,李四要想获得该房屋的所有权需要办理( )。
- A 、移转登记
- B 、变更登记
- C 、注销登记
- D 、异议登记
- 4 【案例分析题】李四要求张三按照年利率20%向其支付逾期利息能否得到法律支持?并说明理由。
- 5 【案例分析题】李四要求张三按照年利率20%向其支付逾期利息能否得到法律支持?并说明理由。
- 6 【单选题】2020年5月1日,张三与李四签订房屋买卖合同,将其位于阳光家园C区6层601的房屋卖给李四。根据《民法典》规定,李四要想获得该房屋的所有权需要办理( )。
- A 、转移登记
- B 、变更登记
- C 、注销登记
- D 、异议登记
- 7 【单选题】张三欠李四10万元,李四多次催促,张三拖延不还。后李四告知张三必须在1个月内还钱,否则起诉。张三立即将唯一的值钱物品奥迪小轿车以1万元价格卖给他的好朋友知情的王五,2020年1月1日被李四发现。下列说法不正确的是( )。
- A 、李四可书面通知张三、王五,撤销该买卖合同
- B 、自2021年1月2日起,李四不再享有撤销权
- C 、如李四向法院起诉,应以张三为被告
- D 、如李四胜诉,因此支付的律师代理费、差旅费,由张三承担
- 8 【多选题】张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、李四有权直接向王五收取租金
- B 、李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、李四无权解除张三和王五之间的转租合同
- D 、若王五对房屋造成损害,李四有权向张三主张赔偿
- 9 【多选题】张三与李四约定,如2022年毕业的儿子考上清华大学,就将其位于南京欣欣花园6号楼6-601的房屋出售给李四。根据规定,下列选项关于该协议的表述中,正确的有( )。
- A 、该协议已经成立,尚未生效
- B 、该协议尚未成立和生效
- C 、该协议属于附期限的法律行为
- D 、该协议属于附条件的法律行为
- 10 【单选题】张三与李四协商约定,李四为实际出资人,张三为名义股东,后张三没有与李四商量,私自将其名下股权低价转让于知情的王五,下列说法错误的是( )。
- A 、王五可以取得股权的所有权
- B 、张三的该行为造成李四的损失,李四有权向张三要求赔偿
- C 、李四可以依法请求人民法院确认张三的该处分股权行为无效
- D 、王五不可以适用善意取得制度取得该股权
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