- 多选题商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权,下列表述正确的有()。
- A 、对国有企业,应该核对抵押物的所有权
- B 、实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明
- C 、集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,除应该核对抵押物所有权外,还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
- D 、集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,只要核对抵押物所有权,不需验证董事会或职工代表大会同意的证明
- E 、用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限
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【正确答案:A,B,C,E】
作为贷款担保的抵押物,必须是归抵押人所有的财产,或者是抵押人有权支配的财产。因此,银行对选定的抵押物要逐项验证产权。对国有企业,应该核对抵押物的所有权;实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明;集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,除应该核对抵押物所有权外,还应验证董事会或职工代表大会同意的证明;用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限。
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- 1 【单选题】商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起( )内予以处分。
- A 、3个月
- B 、6个月
- C 、2年
- D 、1年
- 2 【单选题】以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
- A 、60%
- B 、70%
- C 、80%
- D 、90%
- 3 【单选题】以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款,贷款最高额不得超过质物价值的( )。
- A 、50%
- B 、70%
- C 、80%
- D 、60%
- 4 【单选题】以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
- A 、50%
- B 、70%
- C 、90%
- D 、根据保证人信用等级确定
- 5 【单选题】可以设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
- A 、50%
- B 、70%
- C 、90%
- D 、根据保证人信用等级确定
- 6 【单选题】抵押权人对抵押物行使权利的条件是( )。
- A 、主债务履行期限届满
- B 、贷款合同期内,借款人由于管理不善,出现了明显的影响还款能力的不利情况
- C 、主债务履行期限届满,抵押权人的债权未受清偿
- D 、债权人有扩大信贷规模的倾向
- 7 【判断题】在商业银行抵押贷款中,抵押物被依法继承或赠与的,抵押权不受影响。
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【多选题】商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权,下列表述正确的有()。
- A 、对国有企业,应该核对抵押物的所有权
- B 、实行租赁经营责任制的企业,要有产权单位同意的证明
- C 、集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,除应该核对抵押物所有权外,还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
- D 、集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时,只要核对抵押物所有权,不需验证董事会或职工代表大会同意的证明
- E 、用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,并以抵押人所有的份额为限
- 9 【判断题】在商业银行抵押贷款中,抵押物被依法继承或赠与的,抵押权不受影响。
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】抵押权因抵押物灭失而消灭,因抵押物灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。
- A 、正确
- B 、错误