- 判断题在商业银行抵押贷款中,抵押物被依法继承或赠与的,抵押权不受影响。
- A 、正确
- B 、错误

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【正确答案:A】
抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。

- 1 【多选题】对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性,包括( )。
- A 、抵押物已设定抵押权属情况
- B 、抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
- C 、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
- D 、财产共有人是否同意抵押
- E 、抵押物所有权是否完整
- 2 【多选题】对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性,包括( )。
- A 、抵押物已设定抵押权属情况
- B 、抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
- C 、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
- D 、财产共有人是否同意抵押
- E 、抵押物所有权是否完整
- 3 【判断题】以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额之差。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【单选题】抵押贷款中,在认定抵押物时,除核对抵押物的所有权,还应验证董事会或职工代表大会同意证明的企业形式为( )。
- A 、国有企业
- B 、实行租赁经营责任制的企业
- C 、集体所有制企业和股份制企业
- D 、法人企业
- 5 【判断题】抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【多选题】抵押贷款发放前,抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同包括的内容有()。
- A 、被担保主债权的种类、数额
- B 、债务人履行债务的期限
- C 、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属
- D 、抵押率
- E 、担保的范围
- 7 【多选题】抵押贷款发放前,抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同包括的内容有()。
- A 、被担保主债权的种类、数额
- B 、债务人履行债务的期限
- C 、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属
- D 、抵押率
- E 、担保的范围
- 8 【判断题】在商业银行抵押贷款中,抵押物被依法继承或赠与的,抵押权不受影响。
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【单选题】在商业银行抵押贷款中,对( )的评估,主要考虑的因素是无形损耗和折旧。
- A 、机器设备
- B 、产成品
- C 、房屋
- D 、存货
- 10 【单选题】 贷款人与抵押人签订抵押合同时,抵押合同自()生效。
- A 、 签订之日
- B 、 登记之日
- C 、 《他项权证》领取之日
- D 、 履行之日