- 多选题施工合同有多种类型,建设单位在选择合同类型时应考虑的因素包括()。
- A 、工程项目的复杂程度
- B 、工程项目的设计深度
- C 、施工技术的先进程度
- D 、施工日期的紧迫程度
- E 、工程项目的风险程度

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【正确答案:A,B,C,D】
施工合同有多种类型。合同类型不同,合同双方的义务和责任不同,各自承担的风险也不尽相同。建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型:
①工程项目的复杂程度;
②工程项目的设计深度;
③施工技术的先进程度;
④施工工期的紧迫程度。

- 1 【多选题】选择合同类型时,应考虑( )因素。
- A 、项目规模
- B 、项目资金来源
- C 、项目的复杂程度
- D 、采用的合同条件
- E 、项目的外部环境因素
- 2 【单选题】下列建设工程施工合同的类型中,工期较长的工程,适合采用的合同形式是( )。
- A 、可调总价合同
- B 、固定总价合同
- C 、固定单价合同
- D 、成本加酬金合同
- 3 【造价师案例题】A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?
- 4 【造价师案例题】某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的工程停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/工日;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3 000元/天,误期损失赔偿费为5 000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:天)。
施工过程中发生如下事件: 事件1:工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验,以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为,该试验费用属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。 事件2:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费;由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件3:①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使B工作停工3天(每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使C工作的施工暂停5天(每停一天影响40工日,10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6天(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。 事件4:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。 该工程的实际工期为122天。 分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少?
- 5 【单选题】甲、乙两单位签订了建设工程合同,但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行,则( )。
- A 、甲单位应向乙单位承担违约责任
- B 、丙单位应向乙单位承担违约责任
- C 、甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔
- D 、乙单位无权解除合同
- 6 【单选题】施工方法和施工机械的选择是单位工程施工方案编制的重要内容,选择施工方法不仅要注意土石方工程,混凝土及钢筋混凝土工程等主要项目,还要注意某些特殊项目,下面表述中不属于是某些特殊项目的是( )。
- A 、高耸、大跨度、重构件项目
- B 、新工艺、新材料、新技术、新结构项目
- C 、防火防爆项目
- D 、深基项目
- 7 【单选题】甲、乙两单位签订了建设工程合同,但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行,则()。
- A 、甲单位应向乙单位承担违约责任
- B 、丙单位应向乙单位承担违约责任
- C 、甲乙两单位均可向丙单位提出索赔
- D 、乙单位无权解除合同
- 8 【单选题】下列关于合同类型选择的说法不正确的是()。
- A 、建设规模大且技术复杂的工程项目不宜采用固定总价合同
- B 、实际工程量与预计工程量可能有较大出入时,应优先选择总价合同
- C 、采用新技术、新工艺的工程应选用成本加酬金合同
- D 、实际工程量与预计工程量可能有较大出入时,应优先选择单价合同
- 9 【简答题】A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?
- 10 【造价师案例题】A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?
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