- 单选题
题干：甲公司2007年至2012年发生以下交易或事项:2007年12月20日,甲公司购入一栋办公楼,该办公楼建筑面积共2000平方米,每平米1.2万元,使用年限为30年,净残值为0,采用直线法计提折旧。2010年6月30日,甲公司将该自用办公楼整体对外出租。2010年6月30日与租赁方签订租赁合同,租赁期开始日为合同签订日,租赁期为1.5年,年租金200万元,每半年支付一次。甲公司管理层认为,该办公楼地处市中心,租售便利,且市场价格容易取得,所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2010年6月30日,市场价格为每平方米1.5万元。2010年12月31日,该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2011年12月31日,该办公楼市场价格为每平米1.7万元。2012年1月1日,甲公司出售该办公楼,售价为每平米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产。
题目：下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中,不正确的是()。 - A 、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益800万元
- B 、该自用办公楼转为出租时，投资性房地产的入账价值为3 000万元
- C 、出租办公楼应于2010年计提折旧40万元
- D 、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益800万元
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参考答案【正确答案：A】
选项A，因为采用公允价值模式计量，转换前的账面价值=2 400-2 400/30×2．5=2 200(万元)，公允价值为3 000万元，转换资产的公允价值大于账面价值，公允价值与账面价值之间的差额800万元应该计入其他综合收益；选项B，由于甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，所以投资性房地产的入账价值为转换日的公允价值3 000万元；选项C，该办公楼2010年应计提折旧=2 400/30×6/12=40(万元)。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】 下列关于上述交易或事项对甲公司2011年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中,正确的有()。
- A 、管理费用378万元
- B 、营业收入40万元
- C 、营业成本8万元
- D 、营业税金及附加2万元
- E 、营业外收入10万元
- 2 【单选题】关于上述事项的会计处理,下列说法正确的是()。
- A 、甲公司换出无形资产的公允价值无法可靠计上量，因此甲公司应以无形资产的账面价值作为换入长期股权投资入账成本的计量基础
- B 、甲公司为换出无形资产发生的营业税应计入营业税金及附加
- C 、甲公司为换出无形资产发生的营业税应计入换入资产的成本
- D 、甲公司为换入A产品发生的运杂费应计入库存商品成本
- 3 【单选题】关于上述事项的会计处理,下列说法正确的是()。
- A 、甲公司换入的长期股权投资的初始投资成本为440万元
- B 、甲公司换入的库存商品的入账价值为351万元
- C 、甲公司换出无形资产对损益的影响金额为8万元
- D 、甲公司换出投资性房地产对损益的影响金额为69万元。
- 4 【多选题】关于甲公司对上述事项的处理,下列表述正确的有()。
- A 、甲公司在合并财务报表中应确认商誉300万元
- B 、编制合并财务报表时，甲公司应以其资本公积余额为限，将乙公司合并前实现的留存收益中归属于甲公司的部分予以恢复
- C 、甲公司在合并日编制合并财务报表时，不需要编制合并利润表
- D 、甲公司与乙公司在20×1年6月份以前发生的交易，应当按照合并财务报表的有关原则予以抵消
- E 、合并过程中发生的法律咨询费用10万元，应计入管理费用
- 5 【多选题】关于上述交易或事项,下列会计处理中正确的有()。
- A 、取得乙公司长期股权投资初始成本为7128万元
- B 、购买日合并财务报表中确认的商誉为1200万元
- C 、甲公司取得乙公司长期股权投资时应确认债务重组损失872万元
- D 、乙公司按购买日公允价值持续计算的2011年12月31日可辨认净资产账面价值为10580万元
- E 、2011年12月31日合并财务报表中商誉应计提减值准备为348万元
- 6 【多选题】关于甲公司上述交易或事项,下列说法中正确的有()。
- A 、甲公司2012年应确认代理手续费收入100万元
- B 、甲公司2012年不应确认代理手续费收入
- C 、甲公司销售丙产品2012年应确认收入8000万元
- D 、甲公司销售丙产品2012年不应确认收入
- E 、甲公司销售丙产品2012年应确认收入6400万元
- 7 【单选题】下列关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
- B 、重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
- C 、用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
- D 、商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
- 8 【单选题】下列关于甲公司上述业务会计处理的表述中,不正确的是()。
- A 、甲公司2008年1月1日变更投资性房地产计量模式属于会计政策变更
- B 、2008年1月1日，甲公司变更投资性房地产后续计量模式的条件是甲公司所在地有活跃的房地产交易市场，且能对该办公楼的公允价值作出合理估计
- C 、2010年1月1日，甲公司应按当日的公允价值确定该办公楼的入账价值
- D 、2010年1月1日，甲公司办公楼账面价值与公允价值的差额应计入其他综合收益
- 9 【综合题（主观）】对甲公司上述7个交易或事项的会计处理不正确的进行调整,并编制相关调整分录(涉及以前年度损益的,通过“以前年度损益调整”科目)。
- 10 【简答题】对甲公司上述8个交易或事项的会计处理中不正确的事项编制相关的更正分录。
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