- 单选题2014年2月,某企业将外购的一幢厂房对外投资,参与接受利润分配、共同承担投资风险,该厂房购入价格1500万元,投资评估价格2800万元;转让一宗抵债取得的土地使用权,抵债时作价1200万元,取得转让收入1900万元,转让时发生手续费0.6万元。该企业当月应纳营业税()万元。
- A 、34.97
- B 、35.00
- C 、74.00
- D 、119.00

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【正确答案:B】
将不动产对外投资共担风险、共享利润的,不征营业税。转让抵债所取得的土地使用权应按照转让收入扣除抵债作价的差额计征营业税,但转让时发生的手续费不可扣除。应纳营业税=(1900 - 1200)×5%=35(万元)。

- 1 【单选题】某工厂2011年4月份购买一幢旧厂房,6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是2011年( )月份。
- A 、4
- B 、5
- C 、6
- D 、7
- 2 【单选题】某企业2014年2月1日购入一台需要安装的生产用设备,取得的增值税专用发票上注明的设备买价为50000元,增值税进项税额为8500元,取得货物运输行业增值税专用发票注明运输费为1500元,增值税进项税额为165元。设备安装时领用工程用材料价值1000元(不含增值税),设备安装时支付有关人员工资2000元。该固定资产的入账成本为()元。
- A 、63165
- B 、60000
- C 、54500
- D 、61170
- 3 【单选题】甲公司于2014年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为12000万元,采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该写字楼公允价值跌至11200万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为20年,预计净残值为0。2014年12月31日应确认的递延所得税资产为()万元。
- A 、-75
- B 、75
- C 、200
- D 、800
- 4 【单选题】 2014年5月,甲企业将外购的一处仓库对外投资,参与接受利润分配、共同承担投资风险,该仓库购买价格为1300万元,投资评估价格2600万元;转让一宗抵债取得的土地使用权,抵债时作价1200万元,取得转让收入2000万元,转让时发生手续费0.5万元。甲企业当月应缴纳营业税()万元。
- A 、40
- B 、39.98
- C 、55
- D 、38.1
- 5 【单选题】 某市房地产开发企业2014年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万,银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为()万元。
- A 、3050
- B 、2850
- C 、2565
- D 、2745
- 6 【单选题】 2014年5月,甲企业将外购的一处仓库对外投资,参与接受利润分配、共同承担投资风险,该仓库购买价格为1300万元,投资评估价格2600万元;转让一宗抵债取得的土地使用权,抵债时作价1200万元,取得转让收入2000万元,转让时发生手续费0.5万元。甲企业当月应缴纳营业税()万元。
- A 、40
- B 、39.98
- C 、55
- D 、38.1
- 7 【单选题】 某市房地产开发企业2014年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万,前期工程费100万,建筑工程费1100万,基础设施费200万,公共配套设施费300万,开发间接费用250万,银行借款利息200万,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为()万元。
- A 、3050
- B 、2850
- C 、2565
- D 、2745
- 8 【单选题】某工厂企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用,该厂房的原值是8000万元,其中用于储存物资的独立地下室为800万元,假设房产原值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016应缴纳房产税()。
- A 、56万元
- B 、59.14万元
- C 、53.76万元
- D 、61.60万元
- 9 【单选题】某工厂企业2018年2月自建的厂房竣工并投入使用,该厂房地上部分的原值是8000万元;用于储存物资的独立地下室原值为为800万元,假设房产原值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2018年应缴纳房产税( )。
- A 、56万元
- B 、59.36万元
- C 、53.76万元
- D 、61.60万元
- 10 【单选题】某单位转让一幢2008年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )万元。
- A 、1000
- B 、1200
- C 、1350
- D 、1400?
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