- 多选题袁某认为中川区房产管理局对他的房产信息记载有误,要求更正,该局拒绝。袁某向法院起诉该局不作为,请求法院判决该局在一定期限内更正,法院予以受理。该局认为,袁某的起诉超过法定期限。下列关于本案法院受理和举证责任的说法中,正确的有( )。
- A 、法院受理本案错误,理由是袁某的起诉不属于行政诉讼受案范围,袁某应向上一级房产管理局投诉
- B 、法院受理本案正确,中川区房产管理局应当对拒绝更正的理由进行举证
- C 、法院受理本案错误,理由是袁某错列被告,袁某应起诉中川区人民政府
- D 、法院受理本案错误,理由是袁某没有提供充分的证明中川区房产管理局所记载房产信息有误且拒绝予以更正的证据
- E 、法院受理本案正确,中川区房产管理局应当对原告的起诉超过法定期限进行举证

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【正确答案:B,E】
(1)选项A:袁某起诉被告不作为,不予以更正错误登记信息,被告的不作为可能对袁某的合法权益造成损害,该案属于行政诉讼的受案范围。(2)选项B:行政诉讼被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。(3)选项C:区房产管理局属于县级以上人民政府工作部门,具有行政主体资格,可以作为行政诉讼被告,袁某直接起诉中川区房产管理局即可。(4)选项DE:公民、法人或者其他组织向人民法院起诉时,应当提供其符合法定(起诉)条件的相应的证据材料;但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外(即被告认为原告起诉超过法定期限的,由被告举证)。

- 1 【多选题】下列房产中,应免征房产税的有()。
- A 、军队空余房产租赁收入
- B 、老年服务机构自用的房产
- C 、大修导致连续停用3个月房屋
- D 、对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
- E 、信托投资公司自用的房产
- 2 【多选题】下列房产中,应免征房产税的有( )。
- A 、军队空余房产租赁收入
- B 、老年服务机构自用的房产
- C 、大修导致连续停用3个月的房屋
- D 、对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
- E 、信托投资公司自用的房产
- 3 【多选题】某房产原登记为甲乙共有,后甲委托丙到房管局办理换证事宜;换证过程中房管局漏登记乙为共有人,新房产证上仅将甲登记为产权人;后甲将房屋转让给丁,并与丁办理了产权变更登记手续;乙得知此事后,以房管局的行为侵害共有人利益为由提起行政诉讼。根据行政诉讼法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲有权申请作为第三人参加诉讼
- B 、丙有权申请作为第三人参加诉讼
- C 、丁有权申请作为第三人参加诉讼
- D 、人民法院应当通知甲、丁作为第三人参加诉讼
- E 、人民法院应当通知甲、丙、丁作为第三人参加诉讼
- 4 【单选题】甲房地产开发企业转让其新开发的房地产,确认应当缴纳土地增值税,则会计处理应当借记( )科目。
- A 、固定资产清理
- B 、营业税金及附加
- C 、管理费用
- D 、在建工程
- 5 【多选题】关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。(2012年)
- A 、由承租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
- B 、由出租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
- C 、合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
- D 、合同未约定开始日的,由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- E 、合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- 6 【单选题】下列房产中,免征房产税的是( )。
- A 、企业作为办事处无偿使用检察院的房屋
- B 、公园内照相社使用的房产
- C 、房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
- D 、企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋
- 7 【多选题】关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。
- A 、由承租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
- B 、由出租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
- C 、合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
- D 、合同未约定开始日的,由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- E 、合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- 8 【单选题】下列房产中,免征房产税的是( )。
- A 、企业作为办事处无偿使用检察院的房屋
- B 、公园内照相社使用的房产
- C 、房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
- D 、企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋
- 9 【多选题】下列房产中,不征或免征房产税的有( )。
- A 、城市居民出租的房产
- B 、城市居民对外投资联营的房产
- C 、城市居民所有的自住用房
- D 、城市居民拥有的营业用房
- E 、个人在农村拥有的住房
- 10 【单选题】某区房产管理局向郭某发放了一份房屋产权证书,郭某系房屋产权人。李某知道此事后非常气愤,声称自己几年前就从该区房产管理局领到了所涉房产的产权证书。因交涉没有结果,李某遂以房屋产权人的名义向区政府申请复议,请求撤销区房产管理局向郭某发放的房屋产权证书。经复议审理,区政府复议决定撤销向郭某发放的房屋产权证书。郭某接到决定书后没几天即遇交通事故死亡。郭某的妻子对该决定不服,以自己的名义直接向法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定,下列关于本案当事人起诉的效力以及法院处理的说法中,正确的是( )。
- A 、本案起诉不成立,理由是本案不属于法定受案范围
- B 、本案起诉不成立,理由是原告没有先申请复议处理
- C 、本案起诉不成立,法院应当裁定不予受理,理由是郭某的妻子没有原告资格,应以郭某代理人身份起诉
- D 、本案起诉成立,法院应当通知李某作为第三人参加诉讼
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- 如果甲市A区国税局经过调查,认为违法事实涉及的金额构成犯罪,依法需要追究刑事责任的,应作出的处理有()。
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- 赵某、王某分别在公路边上晾晒黄豆,两家的黄豆连成一片。杨某骑自行车载李某行至此处准备拐弯时,不慎拐到晾晒的黄豆上,致李某摔伤骨折。该案应认定为()。
- 行政复议终止的情形有()。
- 2013年8月1日,人民法院受理了甲公司的破产申请;2013年5月,甲公司债权人乙公司得知甲公司濒临破产,而甲公司的股东张某尚有150万元出资款未缴纳,遂要求张某代甲公司偿还欠付的货款100万元,张某予以偿还。根据破产法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
- 5月份约翰在中国境内实际工作()天。
- 发生下列关联交易的企业,可免于准备关联交易同期资料的是( )。
- 某企业2018年自建一栋办公楼,6月30日建成投入生产经营,入账金额为800万元;7月31日将办公楼的50%用于出租,从8月1日起收取租金,根据合同,收取三年租金7.2万;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2018年度应纳房产税( )元。

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