- 综合题（主观）
题干：府城房地产开发公司为内资企业,公司于2008年1月~2011年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下:(1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2008年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2009年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。(3)2010年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。(4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。(5)2010年4月开始销售,可售总面积为45000m2,截止2010年8月底销售面积为40500m2,取得收入40500万元;尚余4500m2房屋未销售。(6)2010年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。(7)2011年2月底,公司将剩余的4500m2房屋打包销售,收取价款4320万元。(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)
题目：计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额=(17 000+17 000×5%)×90%=16 065 (万元)
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。
- 2 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。
- 3 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
- 4 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时的增值额。
- 5 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
- 6 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。
- 7 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。
- 8 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
- 9 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时的增值额。
- 10 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
热门试题换一换
- 根据票据法律制度的规定，下列有关银行承兑汇票上的签章，表述正确的是( )。
- 下列关于审计证据的充分性和适当性之间的关系的说法，正确的有（ ）。
- 甲与乙签订买卖合同（甲是出卖人），双方在合同中约定了逾期付款违约金，关于该约定下列表述正确的是（ ）。
- 投资方对被投资方的权力可能源自各种权利，赋予投资方对被投资方权力的权利方式包括（ ）。
- 计算项目的年营业现金流量。
- 甲公司2017年经营资产销售百分比为70%，经营负债销售百分比为37%。假设甲公司2018年上述比率保持不变，采用内含增长方式支持销售增长，预计销售增长率为10%，预计营业净利率为10%，则预计2018年股利支付率为（）。
- 对于自由贸易区外商投资国家安全审查，其审查内容不包括（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
meD7L