- 单选题甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1 日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。
- A 、2010/3/1
- B 、2010/4/1
- C 、2010/6/1
- D 、2010/9/1

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【正确答案:C】
选项C正确:根据规定,附期限的债的请求权,从期限届满之日起算。因此,本题的诉讼时效期间应当从,2010年6月1日起计算。
【注】诉讼时效的起算的总结如下:
1.附条件或附期限的债,从条件成就或期限届满之日起算——不是成立之日;
2.有履行期限的债,从履行期限届满之日起算 ;
3.未定有履行期限或期限不明,
(1)依照《合同法》的规定可以确定:从履行期限届满之日起;
(2)不能确定履行期限:
①从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算;
②债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的:从债务人明确表示不履行义务之日起算。
4.侵权行为的赔偿请求,
从受害人知道或应当知道其权利被侵害或者损害时起算(包括侵害事实和加害人)
(1)伤害明显:从受伤之日起算;
(2)伤害当时未发现,后经检查确诊:从伤势确诊之日起算。
5.请求他人不作为的债权,自权利人知道义务人违反不作为义务时起算 。
6.国家赔偿,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起算。——不是行为作出之日。
7.可撤销合同,
(1)可撤销合同受除斥期间的限制,故一方当事人就撤销合同之诉主张诉讼时效抗辩的,法院不予支持;
(2)合同被撤销后,返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从合同“被撤销之日” 起计算。——不是行为开始之日。

- 1 【单选题】某企业2010年3月1日从银行购买5年期、到期还本付息国债20万元,年利率为5.8%。2012年3月1日在证券市场转让,取得转让收入24.9万元,支付交易费用0.4万元。转让国债应缴纳的企业所得税为()万元。
- A 、0.55
- B 、0.83
- C 、1.12
- D 、1.22
- 2 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 3 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 4 【综合题(主观)】2010年4月1日,王某与丁某签订了房屋买卖合同,双方约定:王某将一栋房屋出售给丁某,价款为120万元。丁某支付120万元的价款后,王某于2010年4月10日向丁某交付了房屋,但双方没有办理产权过户登记。丁某于2010年4月20日将该房屋出租给叶某,租期为2年,双方签订了书面租赁合同。因房屋价格迅速攀升,2010年5月10日,王某要求丁某返还该房屋,遭到丁某的拒绝。2010年6月1日,王某因病突然去世,全部遗产由其子小王继承,小王于2010年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。因房屋价格继续攀升,小王在明知该房屋已经出售给丁某的情况下,拟将该房屋作价200万元卖给杜某,同一小区的韩某提出自己也准备出价200万元,并主张同等条件下的优先购买权。小王在未通知丁某和承租人叶某的情况下,将该房屋卖给了不知情的杜某,双方于2010年6月20日办理了产权过户登记。2010年7月1日,杜某要求叶某返还该房屋,遭到叶某的拒绝。2010年7月20日,叶某遭遇车祸突然去世。2010年7月30日,杜某要求叶某的妻子赵某返还该房屋,遭到赵某的拒绝。2010年8月10日,丁某要求解除此前与小王的父亲王某签订的房屋买卖合同,要求小王赔偿损失,并要求小王支付120万元的惩罚性赔偿金。要求:根据有关规定,分别回答以下问题:(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。丁某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。如果该房屋于2010年4月12日遭雷击发生毁损、灭失,该房屋毁损、灭失的风险由谁承担?并说明理由。(2)小王从何时开始取得房屋的所有权?并说明理由。(3)韩某是否享有优先购买权?并说明理由。(4)2010年7月1日,杜某是否有权请求叶某返还该房屋?并说明理由。2010年7月30日,杜某是否有权请求赵某返还该房屋?并说明理由。
- 5 【单选题】甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。
- A 、2010年3月1日
- B 、2010年4月1日
- C 、2010年6月1日
- D 、2010年9月1日
- 6 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 7 【多选题】2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
- 8 【多选题】2015年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,当日办理了抵押登记。2015年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。2015年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2015年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、王某在抵押期间出租房屋的行为有效
- B 、李某的租赁权可对抗张某的抵押权
- C 、王某、李某修订租赁合同行为无效
- D 、李某可向王某主张赔偿责任
- 9 【单选题】甲购买乙的一套房屋,2011年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2011年6月1日合同生效,但2011年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权的起算日期是( )。
- A 、2011/3/1 0:00:00
- B 、2011/4/1 0:00:00
- C 、2011/6/1 0:00:00
- D 、2011/9/1 0:00:00
- 10 【单选题】2017年3月1日,张某与李某签订房屋买卖合同,将其位于黄海家园A区1-2-1001的房屋卖给李某。根据物权法律制度的规定,李某要想获得该房屋的所有权需要办理()。
- A 、移转登记
- B 、变更登记
- C 、注销登记
- D 、异议登记
- 最佳现金持有量的存货控制模式中,应考虑的相关成本主要有( )。
- 企业所实施的以下行为中,属于业务重组的有( )。
- 上市公司的股东、实际控制人、收购人及其董事、监事、高级管理人员违反信息披露管理办法的,可以采取的监管措施有( )。
- 编制甲公司2004年度的利润表(请将利润表的数据填入如下的利润表中)。
- 甲公司2005年度固定资产原值的变动如下:甲公司2004年12月31日经审计的固定资产原值中,房屋建筑物和机器设备约各占50%。甲公司房屋建筑物和机器设备的折旧年限分别为30年和10年,预计净残值为零。A注册会计师注意到,甲公司2005年新增固定资产是9月份达到预定可使用状态的机器设备,2005年减少的固定资产是6月份拆除的房屋建筑物。假定不考虑其他因素,估算的甲公司2005年度折旧费用与以下数额最接近的是()。
- 计算A公司的披露的经济增加值。计算时需要调整的事项如下:为扩大市场份额,A公司2014年年末发生营销支出300万元,全部计人销售及管理费用,计算披露的经济增加值时要求将该营销费用资本化(提示:调整时按照复式记账原理,同时调整税后经营净利润和净经营资产)。
- 下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中正确的有( )。
- 甲公司委托乙证券公司以代销方式公开发行股票6000万股,代销期限届满,投资者认购甲公司股票的数量为4000万股。根据证券法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- 下列各项中,注册会计师应当以书面形式与治理层沟通的是()。
- 甲公司董事会秘书周某提出的3个观点是否正确?并分别说明理由。

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