- 客观案例题
题干：某县城一房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2015年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元，其中只有70%能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出。（说明：契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为4%：准予扣除的税金及附加为972万元。）
题目：该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用（ ）万元。 - A 、740.76
- B 、762.76
- C 、795.76
- D 、1060.76
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用=500×70%+（4944+6200）×4%=795.76（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【客观案例题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的地价款和契税为（ ）万元。
- A 、4944
- B 、5240
- C 、6030
- D 、8240
- 2 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。
- 3 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。
- 4 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。
- 5 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。
- 6 【单选题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税共计（ ）万元。
- A 、4900
- B 、4962
- C 、5000
- D 、4944
- 7 【客观案例题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用（ ）万元。
- A 、795.76
- B 、658.32
- C 、743.26
- D 、632.35
- 8 【客观案例题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除项目金额共计（ ）万元。
- A 、12911.76
- B 、15140.56
- C 、15003.12
- D 、15088.06
- 9 【客观案例题】该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的房地产开发成本的金额为（ ）万元。
- A 、2100
- B 、2160
- C 、2190
- D 、1800
- 10 【客观案例题】该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
- A 、1442
- B 、1400
- C 、1153.6
- D 、1120
热门试题换一换
- 甲公司在对20×8年1月1日至4月30日发生的事项进行会计处理后,应调减原已编制的20×7年12月31日资产负债表中的“未分配利润”项目的“期末余额”()万元。
- 做出正确的会计分录。
- 某企业购置一现代化设备，原值2450000元，预计净残值率为4％，预计使用年限为6年。采用年数总和法计提折旧。计提折旧的基数为（）元。
- 计算王某9月从外商投资企业和派遣单位取得收入时两个单位各自代扣代缴的个人所得税。
- 简述个人在实施捐赠时需要注意的问题。
- 下列土地属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。
- 下列选项中，关于印花税特点的说法中错误的是（ ）。
- 李某在法国取得股息收入应在我国补缴个人所得税( )元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
mOoXL