- 简答题
题干：某房地产开发公司于2018年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2018年7月起至2019年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元（不包括印花税）。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元（只有70%能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊）。（说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4%）
题目：该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。
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参考答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用=500×70%+（4992+6200）×4%=797.68（万元）
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