- 单选题某房地产开发企业2015年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金共计2300万元购买土地使用权,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2015年底对外销售60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400

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【正确答案:C】
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。
该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=(2000×0.05‰+2300×0.5‰+5÷10000+19200×0.5‰)×10000=108505(元)

- 1 【单选题】某房地产开发企业2011年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2011年底对外销售60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
- 2 【单选题】北京某房地产开发企业,开发某高档住宅区,2011年1月至3月期间取得预售收入1800万元,当地税务机关核定的利润率为20%,企业第一季度应预缴的企业所得税为( )万元。
- A 、90
- B 、72
- C 、37.25
- D 、112.5
- 3 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为()万元。
- A 、450
- B 、550
- C 、615
- D 、600
- 4 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为()万元。
- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 5 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税()万元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
- 6 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为()万元。
- A 、450
- B 、550
- C 、615
- D 、600
- 7 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为()万元。
- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 8 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税()万元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
- 9 【单选题】房地产开发公司2012年开发一幢普通标准住宅,当年6月竣工验收取得销售许可证。由于房价飞涨,至2013年12月销售了可售建筑面积的30%,剩余70%待售。至2014年12月,销售了可售建筑面积的60%,剩余40%待售。至2015年8月,销售了可售建筑面积的85%,剩余的15%仍然待售。下列说法中正确的是( )。
- A 、税务机关可以要求该企业在2013年6月进行土地增值税的清算
- B 、税务机关可以要求该企业在2014年12月进行土地增值税的清算
- C 、税务机关可以要求该企业在2015年6月进行土地增值税的清算
- D 、税务机关可以要求该企业在2015年8月进行土地增值税的清算
- 10 【单选题】某房地产开发企业2018年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金共计2300万元购买土地使用权,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2018年底对外销售60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税( )元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
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