- 单选题某房地产开发企业2011年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2011年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
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参考答案【正确答案：C】
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税＝2000×0.05‰＋2300×0.5‰＋5÷10000＋19200×0.5‰＝10.8505（万元）＝108505（元）
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- A 、90
- B 、72
- C 、37.25
- D 、112.5
- 2 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为（）万元。
- A 、450
- B 、550
- C 、615
- D 、600
- 3 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为（）万元。
- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 4 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税（）万元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
- 5 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为（）万元。
- A 、450
- B 、550
- C 、615
- D 、600
- 6 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为（）万元。
- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 7 【单选题】某房地产开发公司建造普通标准住宅出售，销售收入1400万元，已知该公司取得土地使用权支付金额10万元，支付有关拆迁补偿费30万元，支付前期开发费15万元，支付建筑安装工程费450万元，支付基础设施费100万元，支付开发间接费20万元，销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元（含印花税0.7万元），允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税（）万元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
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- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
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- A 、税务机关可以要求该企业在2013年6月进行土地增值税的清算
- B 、税务机关可以要求该企业在2014年12月进行土地增值税的清算
- C 、税务机关可以要求该企业在2015年6月进行土地增值税的清算
- D 、税务机关可以要求该企业在2015年8月进行土地增值税的清算
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- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
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