- 多选题在城市中，由于不同地段所处区位的自然经济条件和人为投入物化劳动的不同，()也不同。
- A 、土地价值
- B 、土地质量
- C 、开发潜力
- D 、土地收益
- E 、区位优势
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参考答案【正确答案：B,D】
城市用地的经济性评价是指根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用提供依据。在城市中，由于不同地段所处区位的自然经济条件和人为投入物化劳动的不同，土地质量和土地收益也不同。
您可能感兴趣的试题- 1 【案例分析题】由于城市建设发展的需要，某城市市区南部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。某开发商竞得其中的一块居住用地，面积10h㎡。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25％，建筑高度不得超过55m，居住区内的绿地率为32％，人口密度不超过900人／h㎡。该开发商与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。【问题】试评析该方案中城乡规划行政主管部门的做法。
- 2 【单选题】工业用地位于城市特定地区的特点是（ ）。
- A 、在一定程度上平衡组团内的就业和居住，但由于不同程度地存在工业用地与其他用地交叉布局的情况，不利于局部污染的防范
- B 、基本上不依赖主城区，但与主城区有快速便捷的交通相连
- C 、总体规模较小，与生活居住用地之间具有较密切的联系，但容易造成污染
- D 、可以建造小型的居民区来缓解城市的人口紧张
- 3 【单选题】城镇化的基本阶段中，（ ）是指面对城市中由于大量人口和产业外迁导致的经济衰退、人口贫困、社会萧条等问题，许多城市开始积极调整产业结构、发展高科技产业和第三产业、积极开发市中心衰落区、努力改善城市环境和提升城市功能，来吸引一部分特定人口从郊区回流到中心城市。
- A 、再城镇化阶段
- B 、逆城镇化阶段
- C 、郊区化阶段
- D 、集聚城镇化阶段
- 4 【单选题】就城市土地使用而言，由于城市的（ ）、城市土地和自然状况的唯一性和固定性，城市土地使用在各个城市中都具有各自的特征。
- A 、综合性
- B 、整体性
- C 、独特性
- D 、统一性
- 5 【单选题】在城市用地的特殊性中，城市用地的空间位置不同，不仅造成用地间的级差收益不同，也使土地使用的环境效益和社会效益发生联动变化，指的是（ ）。
- A 、土地使用功能的固定性
- B 、不同用地功能的整体性
- C 、开发经营的集约性
- D 、用地区位的极端重要性
- 6 【单选题】当城市地区的总产出增加时，不同类型的生产厂家的生产成本下降，这种经济形态是指() 。
- A 、地方性经济
- B 、区域化经济
- C 、城市化经济
- D 、全球化经济
- 7 【单选题】城市规划与区域规划的共同之处在于( )。
- A 、对土地利用的决策
- B 、对区域资源的开发
- C 、促进经济发展
- D 、明确长远发展方向和目标的基础上，对特定地域的各项建设进行综合部署
- 8 【单选题】城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系是指( )。
- A 、宏观区位
- B 、微观区位
- C 、中观区位
- D 、区位理论
- 9 【单选题】城市的（ ）是决定中心城市在区域中支配地位的主要因素。
- A 、行政等级
- B 、规模和职能
- C 、内部结构
- D 、地形条件
- 10 【案例分析题】我国某地区中心城市，位于浅山地区，现状人口规模20万人。该市旅游业发展势头较好，是区域范围内的重点风景旅游城市，南部（保护范围图示）有一著名风景区。同时，该城市现有几家国家级大型科研单位，位于城市东部地区。近期国家规划一高速铁路从该城市西侧通过，为利用这一机遇发展本地经济，市政府着手进行新一轮城市总体规划修编，提出了如下城市发展战略（如图）：（1）规划城市人口规模为100万人。（2）结合高速铁路的建设在西河以西地区建设钢铁等工业基地。（3）以现状科技单位为基础建设高科技产业园区并向东扩展。（4）在老城区东部，利用可建设用地规划建设新城，以高科技产业园区为依托，安排商业、办公及部分居住用地。（5）依托风景名胜区资源，在规划新城南部与风景名胜区之间规划部分高档住宅区。（6）结合高速铁路站点规划建设高端商务区。图1-1-17 某城市发展战略示意图【问题】根据以上条件及附图，试评析该城市提出的发展战略是否科学合理，并说明理由。
