- 客观案例题
题干:2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下,2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。?
题目:2017 年 6 月 9 日及以后,房屋所有权的变动情况有( )。 - A 、2017 年 6 月 15 日,甲的房屋所有权绝对消灭
- B 、2017 年 6 月 15 日,丙继受取得房屋所有权
- C 、2017 年 6 月 9 日,甲取得所继承房屋的所有权
- D 、2017 年 7 月 20 日,丁继受取得房屋所有权
- E 、undefined
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参考答案
【正确答案:B,D,E】
【答案】BDE?
【解析】所有权转让,属于物权的相对消灭,不是绝对消灭;选项 A 错误。6 月 15 日,甲 将房屋过户登记给丙,丙基于合同行为属于所有权,这是继受取得,选项 B 正确。因继承或 者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;因此甲在 2 月 3 日就取得所有权, 而不是 6 月 9 日才取得所有权;选项 C 错误。7 月 20 日,丁通过过户登记而取得所有权, 选项 D 正确。戊享有所有权,可以要求乙返还房屋,选项 E 正确。?
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