- 单选题某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房,签订售房合同,取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )万元。(当地契税税率4%)
- A 、90.1
- B 、162.2
- C 、170.2
- D 、173.4
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【正确答案:A】
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。2008年1月-2012年8月按满5年计算,评估价格=80×(1+5×5%)=100(万元),增值额=200-100-(200-80)×5%×(1+7%+3%)(营业税、城建税、教育费附加)-200×0.05%-80×4%(购房时的契税)=90.1(万元)
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- 1 【单选题】某公司于2006年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2011年1月转让,取得售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)
- A 、162.2万元
- B 、169万元
- C 、90.2万元
- D 、173.4万元
- 2 【单选题】某公司于2011年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2007年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )。(当地契税税率4%)
- A 、90.2万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 3 【单选题】某公司于2006年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2011年1月转让,取得售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)
- A 、162.2万元
- B 、169万元
- C 、90.2万元
- D 、173.4万元
- 4 【单选题】 某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2010年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加)
- A 、90.1万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 5 【单选题】 某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2010年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加)
- A 、90.1万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 6 【计算题】2012年8月该公司按照“转让无形资产”税目缴纳的营业税;
- 7 【单选题】位于市区的某公司2019年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为( )。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
- 8 【单选题】某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )。(当地契税税率4%)
- A 、90.19万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 9 【单选题】位于市区的某公司2011年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为( )。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
- 10 【单选题】位于市区的某公司2011年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为()。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
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- 2012年1月1日,A公司向其200名管理人员每人授予100份股票期权,这些人员从2012年1月1日起必须在该公司连续服务3年,服务期满时才能以每股5元购买100股A公司股票。该权益工具在授予日的公允价值为15元。A公司在2014年10月31日以每股13元购入本公司股票作为库存股,在2014年12月31日A公司将库存股授予符合行权条件并行权的155名管理人员时,对“资本公积一股本溢价”产生的影响金额是( )元。
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