- 单选题 某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2010年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加)
- A 、90.1万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A】
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。2010年1月-2014年8月按满5年计算,评估价格=80×(1+5×5%)=100(万元),增值额=200-100-(200-80)×5%×(1+7%+3%)(营业税、城建税、教育费附加)-200×0.05%-80×4%(购房时的契税)=90.1(万元)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】某公司于2006年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2011年1月转让,取得售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)
- A 、162.2万元
- B 、169万元
- C 、90.2万元
- D 、173.4万元
- 2 【单选题】某公司于2011年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2007年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )。(当地契税税率4%)
- A 、90.2万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 3 【单选题】某公司于2006年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2011年1月转让,取得售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)
- A 、162.2万元
- B 、169万元
- C 、90.2万元
- D 、173.4万元
- 4 【综合题(主观)】2014年2月10日甲公司转让部分对乙公司的长期股权投资时应确认的投资收益。
- 5 【单选题】 某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2010年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加)
- A 、90.1万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 6 【单选题】位于市区的某公司2019年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为( )。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
- 7 【单选题】某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房,签订售房合同,取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )万元。(当地契税税率4%)
- A 、90.1
- B 、162.2
- C 、170.2
- D 、173.4
- 8 【单选题】某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是( )。(当地契税税率4%)
- A 、90.19万元
- B 、162.2万元
- C 、170.2万元
- D 、173.4万元
- 9 【单选题】位于市区的某公司2011年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为( )。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
- 10 【单选题】位于市区的某公司2011年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计为()。
- A 、15万元
- B 、17万元
- C 、21万元
- D 、53万元
热门试题换一换
- 下列情况中,适宜采用横向一体化战略的有( )。
- 编制甲公司与债务重组有关的会计分录。
- 丙公司是否享有票据权利?并说明理由。
- 某高校教师2019年8月所取得的下列收入中,应计算缴纳个人所得税的是()。
- 根据调查报告显示的信息,你认为在薯片市场竞争适宜采用何种基本竞争战略?为什么??
- 下列措施中,属于《海关法》赋予海关可以采取的强制措施有( )。
- W牌方便面、J牌弹面、T牌老坛酸菜牛肉面采用的是什么样的竞争战略?阐述采用这种竞争战略的优势;
- 针对上述第(1)至(5)项,逐项指出A注册会计师的做法是否恰当。如不恰当,简要说明理由。
- 计算方案一的经济订货量;分别计算不同保险储备量的相关总成本,并确定最合理的保险储备量,计算方案一的总成本。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载