- 单选题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司20年内不在自己的厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- B 、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- C 、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- D 、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
（1）地役权具有从属性，小区业主取得建筑物区分所有权的同时依法取得地役权，有权向乙公司提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙公司提出请求。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】因仓库货物已满，甲公司与乙公司商定将一批钢材存在乙公司的仓库内，甲公司一直按期支付保管费用。后甲公司向乙公司购买机器设备一套，到期未支付货款，乙公司将甲公司存放的钢材留置，下列说法正确的是（）。
- A 、乙公司不可以留置甲公司的钢材，因为钢材不是甲公司的特定动产
- B 、乙公司不可以留置甲公司的钢材，因为钢材不是买卖合同的标的物
- C 、乙公司可以留置甲公司的钢材，企业之间的留置不受留置权所担保的债权与留置财产属于同一法律关系的限制
- D 、乙公司可以留置甲公司的钢材，但是在处分该钢材之前，必须先对甲公司进行催告，催告期不得少于3个月
- 2 【单选题】某旅游开发公司总公司在市区，分公司在县城。2010年10月，总公司自营业务应纳营业税12万元：分公司取得旅游景点门票收入2万元，歌舞厅收入25万元。2010年10月该旅游开发公司应纳城市维护建设税共计（）万元。
- A 、0.85
- B 、1.09
- C 、1.19
- D 、2.73
- 3 【单选题】某旅游开发公司总公司在市区，分公司在县城。2010年10月，总公司自营业务应纳营业税12万元；分公司取得旅游景点门票收入2万元，歌舞厅收入25万元。2010年10月该旅游开发公司应纳城市维护建设税共计（）万元。
- A 、0.85
- B 、1.09
- C 、1.19
- D 、2.73
- 4 【单选题】甲公司与乙公司订立买卖合同约定，甲公司向乙公司购买西服价款总值为9万元，甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2天内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根据《合同法》的有关规定，乙公司可以行使的权利是（）。
- A 、同时履行抗辩权
- B 、先履行抗辩权
- C 、不安抗辩权
- D 、撤销权
- 5 【单选题】因仓库货物已满，甲公司与乙公司商定将一批钢材存在乙公司的仓库内，甲公司一直按期支付保管费用。后甲公司向乙公司购买机器设备一套，到期未支付货款，乙公司将甲公司存放的钢材留置，下列说法正确的是（ ）。
- A 、乙公司不可以留置甲公司的钢材，因为钢材不是甲公司的特定动产
- B 、乙公司不可以留置甲公司的钢材，因为钢材不是买卖合同的标的物
- C 、乙公司可以留置甲公司的钢材，企业之间的留置不受留置权所担保的债权与留置财产属于同一法律关系的限制
- D 、乙公司可以留置甲公司的钢材，但是在处分该钢材之前，必须先对甲公司进行催告，催告期不得少于3个月
- 6 【客观案例题】若风和公司与日丽公司约定，日丽公司负责货物的运输，则下列有关该批钢材的风险转移的说法正确的有（ ）。
- A 、若风和公司、日丽公司约定了交付地点，则货物的风险自日丽公司将货物运至交付地点时转移给风和公司
- B 、若风和公司、日丽公司约定了交付地点，则货物的风险自日丽公司将货物交给第一承运人时转移给风和公司
- C 、若风和公司、日丽公司未约定交付地点，且货物需要运输的，则货物的风险自货交第一承运人时转移给风和公司
- D 、若风和公司、日丽公司约定了交付地点，货物运至交货地点后，风和公司不得要求日丽公司就货物不符合约定承担违约责任
- E 、若风和公司、日丽公司约定了交付地点，货物运至交付地点后，风和公司发现货物不符合要求而拒绝受领，则货物毁损灭失的风险由日丽公司承担
- 7 【单选题】甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司20年内不在自己的厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- B 、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- C 、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- D 、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- 8 【多选题】甲公司与乙公司签订赊销合同，约定由丙公司为甲公司按期支付货款提供连带责任保证，丙在赊销合同上以保证人身份签章。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、乙公司是被保证人，丙公司是保证人
- B 、甲公司未按期支付货款的，乙公司有权直接要求丙公司承担保证责任
- C 、如果乙公司交付的货物质量不符合约定，丙公司有权以此为由全部或部分拒绝承担保证责任
- D 、乙公司要求丙公司承担保证责任时，丙公司有权以不存在独立的书面保证合同为由，拒绝承担保证责任
- E 、如果乙公司对甲公司提起诉讼，乙公司对丙公司的诉讼时效同时中断
- 9 【单选题】甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是（ ）。
- A 、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
- B 、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
- C 、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
- D 、甲公司有权请求乙公司承担违约责任
- 10 【单选题】甲公司、乙公司于 5 月 1 日签订 1 份买卖合同。6 月 1 日，甲公司按约定交货。货物存在 隐蔽瑕疵，乙公司当初并不知情。直至 7 月 1 日，乙公司才发现货物存在瑕疵，当即向甲公 司去函，要求对该瑕疵予以补救并赔偿。甲公司与 8 月 2 日回函，拒绝了乙公司的要求。根 据《民法总则》规定，本案乙公司赔偿请求权的诉讼时效期间的起算时间为（ ）。?
- A 、5 月 1 日
- B 、6 月 1 日
- C 、7 月 1 日
- D 、8 月 1 日
热门试题换一换
- 甲公司按应收款项余额的5％计提坏账准备。2007年12月31日应收款项余额为240万元。2008年发生坏账30万元，收回已核销的坏账10万元，2008年12月31日应收款项余额为220万元。则甲公司2008年末应计提的坏账准备金额为()万元。
- 甲公司因持有该可供出售金融资产应确认的累计损益为()万元。
- 20×7年1月1日,东海公司因与北方公司进行债务重组,应确认的债务重组损失为()万元。
- (注:关税税率20%,高尔夫球消费税税率10%,化妆品消费税税率30%,小汽车消费税税率12%;当月购销各环节所涉及票据均符合税法规定,并经过税务机关认证)代收代缴的税金和教育费附加为()万元。
- 某企业计划投资购买一台设备，设备价值为35万元，使用寿命5年，直线法计提折旧，期末无残值，使用该设备每年给企业带来销售收入38万元，付现成本15万元，企业适用的所得税税率为40％。若企业资金成本为14％，该方案的净现值为（）万元。
- 《中华人民共和国个人所得税法》规定，在一个纳税年度中一次临时离境不超过（）天，临时离境不扣除天数。
- 关于辩护律师在刑事诉讼中享有的权利和承担的义务，下列说法正确的是( )。
- 11月30日与丁企业签订财产租赁合同应缴纳印花税（ ）元。
- 1月王某取得工资、津贴、补贴、补助等收入应被预扣预缴的个人所得税为（ ）元。
- 2020年5月，A国某运输公司一艘游艇驶入我国天津港，该游艇无法提供净吨位证明文件，游艇发动机功率为3000千瓦，游艇负责人已向我国该海关领取了《吨税执照》，在港口停留期限为30天，A国已与我国签订有相互给予船舶税费最惠国待遇条款。优惠税率为每净吨位1.5元。该游艇负责人应向我国海关缴纳船舶吨税（ ）元。
- 丙公司已纳税额属于由乙公司分得股息间接负担的税额为（ ）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
lqj2Z