税务师职业资格
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  • 单选题 王先生有一商铺,2022 年1月 1 日将商铺出租,租2 年,每月取得不含增值税租金收入4800元,出租过程中每月缴纳可在税前扣除的相关税费 576 元。2022 年7月,王先生对出租商铺维修花费了 4800 元并能提供相应合法票据。王先生 2022 年度的租赁所得应缴纳个人所得税() 元。
  • A 、4016.64
  • B 、7203.84
  • C 、8079.36
  • D 、8110.08

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参考答案

【正确答案:B】

财产租赁所得比较特殊,用收入减去缴纳的可以扣除的税费、修缮费用后的余额与4000 元比较,不超过 4000 元的,减除费用 800 元;4000 元以上的,减除 20% 的费用。扣除修缮费用以实际发生为前提,且每次最多扣除 800 元,一次扣除不完的,可以在下次继续扣除,直到扣完为止。王先生 2022 年度的租赁所得应缴纳个人所得税 =(4800-576)X(1-20%) x 20% x6+(4800-576-800-800) x 20% x6=7203.84 (元)。

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