二级建造师
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  • 建造师案例题依据《中华人民共和国建筑法》等有关规定,逐条指出上述合同内容中是否存在不妥之处,如不妥,请改正。某施工单位承担了某学校实验楼的施工任务,并与该学校签订了该项目建设工程施工承包合同。现就部分合同内容摘录如下:承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求,发包人应在接到延期开工申请后的24 h内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后的24 h内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。

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参考答案

“承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求,发包人应在接到延期开工申请后的24 h内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后的24 h内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。”不妥。改正为:承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7d,以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求,监理工程师应在接到延期开工申请后的48 h内以书面形式答复承包人。监理工程师在接到延期开工申请后的48 h内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。监理工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。

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