- 多选题下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
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参考答案【正确答案：A,B,D,E】
选项C，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。
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- A 、转让国有土地使用权
- B 、出让国有土地使用权
- C 、转让地上建筑物产权
- D 、转让地上附着物产权
- E 、转让地下建筑物产权
- 2 【多选题】下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。
- A 、以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
- B 、以房地产对外出租的
- C 、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
- D 、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
- E 、企业与企业之间交换的房地产
- 3 【多选题】下列各项中，不征或免征土地增值税的有( )。
- A 、以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的
- B 、以房地产对外出租的
- C 、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
- D 、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
- E 、个人之间互换自有居住用
- 4 【多选题】下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。
- A 、转让国有土地使用权
- B 、出让国有土地使用权
- C 、转让地上建筑物产权
- D 、转让地上附着物产权
- E 、转让地下建筑物产权
- 5 【多选题】下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（）。
- A 、国家机关转让自用的房产
- B 、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
- C 、个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的
- D 、个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房
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- 6 【单选题】下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、自建房屋转为自用
- B 、出租房屋的企业
- C 、转让国有土地使用权的企业
- D 、房地产的代建行为
- 7 【多选题】下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（ ）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
- 8 【单选题】下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、自建房屋转为自用
- B 、出租房屋的企业
- C 、转让国有土地使用权的企业
- D 、房地产的代建行为
- 9 【多选题】下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（ ）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
- 10 【多选题】下列各项行为中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
- A 、企业与企业之间的房地产交换
- B 、单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，房屋、土地权属发生转移
- C 、个人之间互换营业用房的
- D 、因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
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