- 多选题下列各项行为中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
- A 、企业与企业之间的房地产交换
- B 、单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，房屋、土地权属发生转移
- C 、个人之间互换营业用房的
- D 、因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
- E 、企业将房产赠送给关联企业
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参考答案【正确答案：B,D】
选项A：企业与企业之间交换房地产，发生了房产产权、土地使用权的转移，按规定属于土地增值税的征税范围，应计算缴纳土地增值税；选项C：对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，除此之外的互换房产要缴纳土地增值税；选项E：企业将房产赠送给关联企业，视同转让了房地产，应该征收土地增值税。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。
- A 、以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
- B 、以房地产对外出租的
- C 、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
- D 、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
- E 、企业与企业之间交换的房地产
- 2 【多选题】下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
- 3 【多选题】下列各项中，不征或免征土地增值税的有( )。
- A 、以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的
- B 、以房地产对外出租的
- C 、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
- D 、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
- E 、个人之间互换自有居住用
- 4 【多选题】下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（ ）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
- 5 【多选题】下列项目中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
- A 、以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
- B 、因国家建设需要而自行转让的房地产
- C 、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
- D 、国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
- E 、建造非普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
- 6 【多选题】下列行为中，不征收或免征土地增值税的有（ ）。
- A 、法定继承土地的行为
- B 、土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
- C 、转让国有土地使用权的行为
- D 、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
- E 、企业之间交换房地产
- 7 【多选题】下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有（ ）。
- A 、国家依法征用、收回的房地产
- B 、房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
- C 、房地产开发企业将开发产品对外投资
- D 、合作建房建成后分房自用的
- E 、企业出租给个人用于经营的房屋
- 8 【多选题】下列各项行为中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
- A 、企业与企业之间的房地产交换
- B 、单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，房屋、土地权属发生转移
- C 、个人之间互换营业用房的
- D 、因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
- E 、企业将房产赠送给关联企业
- 9 【单选题】下列项目中，免征土地增值税的是（）。
- A 、个人继承的房产
- B 、国有土地使用权的出让
- C 、因国家建设被征用的房地产
- D 、合作建房建成后转让的房地产
- 10 【多选题】下列行为中，免征土地增值税的有（ ）。
- A 、企业转让职工宿舍作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
- B 、企业以分期收款方式转让房产
- C 、房地产开发企业销售其开发的普通标准住宅，其增值额未超过扣除项目金额20%
- D 、王某转让一套居住6年的别墅
- E 、个人之间互换自有居住用房产，当地税务机关已核实
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