二级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:某厂房根据生产需要需新建设备基础,与A建筑公司签订了施工承包合同,该合同包括I、Ⅱ、Ⅲ三项工作,合同工期260d。业主另将设备安装施工(包括设备安装与调试工作)直接发包给了B安装公司,规定合同工期为100d。A建筑公司根据实际情况编制了施工组织设计,经业主同意后,开始按下列进度计划施工:[006-002-003-000-9787513628815-image/006-002-003-000-9787513628815-002-020.jpg]该工程在实际施工过程中发生了如下事件:1.I工作施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使该工作延误7d。2.Ⅱ工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。A建筑公司进行返工处理,损失5万元,且使Ⅱ工作延误15d。3.A建筑公司因人员与机械调配问题造成Ⅲ工作增加工作时间5d,窝工损失2万元。4.B安装公司进行设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使B安装公司安装调试工作延误5d,损失12万元。发生以上事件后,A、B两家施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
    题目:针对A建筑公司和B安装公司就以上各事件提出的索赔要求,请分析业主是否应予相应的工期和费用补偿。

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参考答案

1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成I工作延误,业主应给A建筑公司补偿工期和相应的费用。另外,业主还应顺延B公司的开工时间和补偿相关费用。
2)因设计图纸错误导致A建筑公司返工处理,故应给予A建筑公司相应的工期顺延和费用补偿。同时因对B公司也造成影响,故也应对B公司给予相应的工期和费用补偿。
3)人员与机械调配问题造成Ⅲ工作增加工作时间5d,窝工损失2万元,这是由于A建筑公司自身的原因造成的,业主不应给予工期和费用补偿。同时,因为Ⅲ工作不影响B公司,所以业主不应给予B安装公司工期和费用补偿。
4)由于B公司的错误造成总工期延误与费用损失,业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对A公司的工期延误和费用损失,业主应给予补偿。

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