- 客观案例题
题干：某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权,开发一大型商业中心项目(该项目已交付了全部土地使用权出让金,领有合法的国有土地使用证)。预期该项目开发建设周期为3年,项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%,以尽快回收部分投资,其余60%的面积待建成后用于招商出租,获取长期收益。
题目：按我国法律规定该宗土地使用权可采用的出让方式()。 - A 、协议
- B 、招标
- C 、拍卖
- D 、划拨
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参考答案【正确答案：B,C】
《物权法》第一百三十七条规定,工业、商业、旅游业、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。本题中,该土地用于娱乐设施,因而应采用拍卖、招标的方式。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】国家规定,综合用地的土地使用权出让最高年限是()。
- A 、40后
- B 、50年
- C 、60年
- D 、70年
- 2 【单选题】我国相关法律规定,土地使用权的转移只有经过(),才能发生法律效力。
- A 、签订合同
- B 、支付出让金
- C 、登记
- D 、开发建设
- 3 【单选题】我国城市土地使用权的出让是一种经营行为( )。
- A 、市场
- B 、垄断
- C 、土地管理部门
- D 、政府
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- A 、犯罪
- B 、违法
- C 、出租
- D 、违法但不追究
- 5 【单选题】我国相关法律规定,土地使用权的转移只有经过( ),才能发生法律效力。
- A 、签订合同
- B 、支付出让金
- C 、登记
- D 、开发建设
- 6 【客观案例题】该宗土地使用权的出让方式,按我国法律规定可采用( )。
- A 、协议
- B 、招标
- C 、拍卖
- D 、划拨
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- B 、土地用途
- C 、动工开发建设期限
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- 8 【客观案例题】按我国法律规定该宗土地使用权可采用的出让方式( )。
- A 、协议
- B 、招标
- C 、拍卖
- D 、划拨
- 9 【客观案例题】土地使用权出让合同()。
- A 、可以随时变更
- B 、土地使用权转让后无效
- C 、是领取土地使用证明必不可少的凭证
- D 、是出让双方权利与义务的契约
- 10 【单选题】我国相关法律规定,土地使用权的转移只有经过(),才能发生法律效力。
- A 、登记
- B 、支付出让金
- C 、签订合同
- D 、开发建设
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