- 案例分析题
题干：2015年3月12日，张某与李某口头约定，将其位于黄海花园A区1003的一栋房屋租赁给李某，租赁期限一年零六个月，500元/月，双方未约定房租支付期限。签订合同时，张某明确告知李某如果下很大的暴雨该房屋可能漏雨，要是严重的话需要尽快搬离房屋。正是因此，自己才将房租降到500/月，比同类型房屋便宜了500元。结果因受到台风影响，该房屋所在地连续降雨，危及了李某的人身安全，李某迫不得已搬出房屋，并请求解除该租赁合同，但被张某以已经事先告知为由予以拒绝。后经过协商，李某在支付500元违约金后解除了该合同。2015年10月12日，张某将房屋修好后，继续对外出租。邓某在58同城上看见了房屋出租信息，去看房后房屋装修一新，非常满意，于是租住了该房屋。邓某在租住过程中，认为房屋缺少一些格调，于是在未告知张某的情况下，在客厅的墙壁上装了一组红酒架。张某知悉后要求邓某拆除。2016年5月10日，张某与其姐姐张某某签订了一份房屋买卖合同，将该房屋以市场价80万元出售其姐姐。后张某某以自己已经是该房屋的所有权人为由要求邓某尽快搬离房屋，邓某予以拒绝。二者发生纠纷，邓某向人民法院提起诉讼，提出下列诉讼请求：（1）房屋租赁期限为2017年10月1日，现在尚未到期，自己有权继续租住；（2）张某对外出售该房屋并未在合理期限内通知自己，侵犯了自己的优先购买权。要求：根据上述材料，分析回答下列问题：
题目：张某与李某之间的房租应如何支付？
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案对支付期限没有约定或者约定不明确的且不能达成补充协议，按照合同有关条款或交易习惯仍不确定的，租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付（2016年3月12日）。剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付（2016年9月12日）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。
- A 、诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失起诉权
- B 、甲1年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院不予支持
- C 、若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求
- D 、甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
- 2 【单选题】甲租赁乙的房屋,到期不支付租金,乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是()。
- A 、诉讼时效届满,乙没有丧失实体权利,但丧失起诉权
- B 、甲1年后向乙支付租金,后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金,法院不予支持
- C 、若乙向法院起诉,法院会主动审查诉讼时效是否届满,确认届满后会驳回乙的诉讼请求
- D 、甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
- 3 【单选题】甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是（ ）。
- A 、诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失起诉权
- B 、甲1年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院不予支持
- C 、若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求
- D 、甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
- 4 【案例分析题】A公司应当如何向B银行支付利息？
- 5 【案例分析题】A公司应当如何向B银行支付利息
- 6 【案例分析题】张某与李某之间的房屋租赁合同期限是如何确定的？并说明理由。
- 7 【计算题】回答李某转租住房向房屋出租方支付的租金是否允许在税前扣除及具体规定。
- 8 【案例分析题】如果乙公司未按期支付租金，英洛公司在何种情形下可以提出解除该融资租赁合同？
- 9 【计算题】回答李某转租住房向房屋出租方支付的租金是否允许在税前扣除及具体规定。
- 10 【单选题】甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后3年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是（）。
- A 、诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失起诉权
- B 、甲3年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院不予支持
- C 、若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求
- D 、甲乙可以协商将诉讼时效由3年变为2年
热门试题换一换
- 甲普通合伙企业的合伙协议未约定或约定不明确时，其发生的下列事项中，应当经全体合伙人过半数通过的是( )。
- E公司运用标准成本系统计算产品成本,并采用结转本期损益法处理成本差异。有关资料如下：(1)单位产品标准成本：直接材料标准成本：6公斤/件×1.5元/公斤=9(元/件)直接人工标准成本：4小时/件×4元/小时=16(元/件)变动制造费用标准成本：4小时/件×3元/小时=12(元/件)固定制造费用标准成本：4小时/件×2元/小时=8(元/件)单位产品标准成本：9+16+12+8=45(元/件)(2)其他情况：原材料：期初无库存原材料；本期购入3500公斤,单价1.6元/公斤,耗用3250公斤。在产品：期初在产品存货40件,原材料为一次投入,完工程度50%；本月投产450件,完工入库430件；期末在产品60件,原材料为一次投入,完工程度50%。产成品：期初产成品存货30件,本期完工入库430件,本期销售440件。本期耗用直接人工2100小时,支付工资8820元；支付变动制造费用6480元,支付固定制造费用3900元；生产能量为2000小时。要求：(1)计算产品成本差异(直接材料价格差异按采购量计算,固定制造费用成本差异按三因素分析法计算)。(2)计算企业期末存货成本。
- 请问注册会计师甲和乙应如何查找未入账的应付账款?
- 甲集团作为中国优秀企业的代表,其一举一动都备受外界关注,特别是在企业战略决策和经营管理等方面的理念与模式都成为众多渴望成长企业效仿的楷模。甲集团最近实施了以下三个方面的变革:第一,在对现有业务进行分类管理的基础上更加专注于核心业务和重点发展业务,保证资源投入与业务重点能够相匹配;第二,针对市场环境的技术变化,要建立更具客户导向的营销模式和组织架构;第三,采用与绩效挂钩的浮动工资制,同时建立合理的激励约束机制。根据以上信息可以判断,该公司进行的战略变革种类包括()。
- 在成本习性分析的基础上，分别按一系列可能达到的预计业务量水平编制的能适应多种情况的预算是指（）。
- 甲公司因违约于2015年11月被乙公司起诉，该项诉讼在2015年12月31日尚未判决，甲公司认为很有可能败诉，进而对该项诉讼确认了预计负债100万元。2016年2月15日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失90万元，甲公司不再上诉并于当日支付了相应的赔偿款项，款项以银行存款支付。下列有关甲公司针对该日后调整事项的会计处理中正确的有（ ）。
- 下列关于递延所得税资产的说法中，正确的有（ ）。
- 甲企业是一家美容院。甲企业决定采用平衡计分卡进行绩效管理，从创新与学习的角度考虑，其平衡计分卡的内容包括（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
k2Xg1