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  • 多选题 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
  • A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
  • B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
  • C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
  • D 、取得销售（预售）许可证满 3 年仍未销售完毕的

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参考答案

【正确答案：C,D】

符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85％以上，或该比例虽未超过 85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
②取得销售（预售）许可证满 3 年仍未销售完毕的；
③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
④省级税务机关规定的其他情况。

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