- 单选题对建设用地使用权的表述中,有误的是( )。
- A 、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
- B 、建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地
- C 、建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
- D 、取得建设用地使用权后,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

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【正确答案:B】
建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。所以,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。

- 1 【多选题】建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合的规定有( )。
- A 、应当向登记机构申请变更登记
- B 、当事人应当采取书面形式订立相应的合同
- C 、当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
- D 、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
- E 、使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限
- 2 【单选题】下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。
- A 、城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立
- B 、严禁以划拨方式设立建设用地使用权
- C 、经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
- D 、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
- 3 【单选题】下列关于建设用地使用权的表述,正确的是()。
- A 、建设用地使用权只能存在国家所有的土地上
- B 、建设用地使用权既能存在国家所有的土地上,也可以存在于集体所有的土地上
- C 、建设用地使用权自公证时设立
- D 、建设用地使用权是无期限物权
- 4 【单选题】建设用地使用权应设立在()。
- A 、企业通过出让的方式获取了其所有权的土地上
- B 、无主的土地上
- C 、集体所有的土地上
- D 、国家所有的土地上
- 5 【单选题】甲企业拥有某地块的建设用地使用权及地上建筑物的产权。则甲企业下列行为正确的是()。
- A 、将建设用地使用权转让给乙公司,将地上建筑物产权转让给丙公司
- B 、将建设用地使用权与乙公司的另一地块的建设用地使用权互换,保留地上建筑物产权
- C 、将建设用地使用权与地上建筑物产权一并转让给乙公司
- D 、将建设用地使用权连同建设用地所有权一并转让给乙公司
- 6 【单选题】建设用地使用权自()时设立。
- A 、土地交付
- B 、支付出让金
- C 、转让
- D 、登记
- 7 【单选题】关于建设用地使用权的表述中,不正确的是()。
- A 、建设用地使用权包括集体所有的农村土地
- B 、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
- C 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- D 、建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
- 8 【单选题】建设用地使用权自()时设立。
- A 、土地交付
- B 、支付出让金
- C 、转让
- D 、登记
- 9 【单选题】建设用地使用权( )时设立。
- A 、占用
- B 、登记
- C 、申请
- D 、使用
- 10 【单选题】建设用地使用权()时设立。
- A 、占用
- B 、登记
- C 、申请
- D 、使用
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