- 不定项
题干：2010年2月1日,王某与徐某约定:王某将一栋房屋出售给徐某,房价80万元。徐某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。2010年4月1日,王某以100万的价格将该房屋出售给了赵某并办理了产权过户登记,该房屋在2010年4月10日的一个风雨交加的夜晚被雷击起火烧毁。
题目：请回答下列问题:下列有关王某与赵某之间的买卖合同效力及房屋所有权的问题,说法正确的有()。 - A 、王某与赵某之间的买卖合同无效
- B 、王某与赵某之间的买卖合同效力待定
- C 、王某与赵某之间的买卖合同有效
- D 、在4月1日至4月10日期间，赵某无权要求徐某返还房屋
- E 、在4月1日至4月10日期间，赵某有权要求徐某返还房屋
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C,E】
本题考核买卖合同的效力及所有权的转移。王某未将房屋过户给徐某，房屋所有权没有转移，依然属于王某。王某再次将房屋出售给赵某的行为属于有权处分，买卖合同有效。王某与赵某已经办理了房屋产权过户登记，赵某取得了房屋的所有权。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】根据案情回答下列问题:下列关于拘留的说法正确的有()。
- A 、公安机关应当在12小时内对周某和李某进行讯问，发现不应当拘留时必须立即释放
- B 、公安机关认为对周某和李某需要逮捕的，应当在拘留后的7日内提起人民检察院审查批准
- C 、对周某和李某的最长拘留期限可能达到37日
- D 、对周某和李某的最长拘留期限可能达到30日
- E 、除有碍侦查或无法通知的情况外，公安机关应当在12小时内通知被拘留人周某和李某的家属或他们所在单位
- 2 【不定项】请回答下列问题:下列有关王某与徐某之间的买卖合同效力及房屋所有权的问题,说法正确的有()。
- A 、王某与徐某之间的买卖合同成立，但没有生效
- B 、王某与徐某之间的买卖合同成立，且已经生效
- C 、徐某已经支付房款，可以取得房屋的所有权
- D 、徐某可以取得房屋的所有权
- E 、徐某不享有房屋的所有权
- 3 【不定项】请回答下列问题:下列关于房屋毁损、灭失的风险承担说法正确的有()。
- A 、房屋毁损、灭失的风险应由王某承担
- B 、房屋毁损、灭失的风险应由徐某承担
- C 、房屋毁损、灭失的风险应由赵某承担
- D 、房屋毁损、灭失的风险应由王某、徐某、赵某三人分担
- E 、房屋毁坏、灭失的风险应由王某和赵某承担
- 4 【单选题】根据上述资料,回答下列问题(计算结果保留两位小数):2009年甲公司的盈亏临界点销售量为()万件。
- A 、125
- B 、180
- C 、100
- D 、120
- 5 【单选题】根据上述资料,回答下列问题(计算结果保留两位小数):2010年甲公司外部资金需要量为()万元。
- A 、1575
- B 、500
- C 、405
- D 、600
- 6 【单选题】根据上述要求,回答下列问题:资料(3)中,因未决诉讼而减少的20×8年度利润总额为()万元。
- A 、50
- B 、60
- C 、55
- D 、25
- 7 【单选题】根据上述资料回答下列问题:2010年5月该企业应纳增值税额()元。
- A 、53636.14
- B 、54217.89
- C 、55668.03
- D 、55878.03
- 8 【不定项】要求:根据所给资料,回答下列问题:2011年张先生出租住房应缴纳个人所得税额为()元。
- A 、6912
- B 、4312
- C 、2000
- D 、2020
- 9 【不定项】要求:根据所给资料,回答下列问题:张先生从A国、B国取得的所得应当补缴的个人所得税额为()元。
- A 、0
- B 、1200
- C 、1400
- D 、1600
- 10 【不定项】要求:根据所给资料,回答下列问题:张先生取得C公司免费旅游奖励应缴纳个人所得税额为()元。
- A 、43000
- B 、54000
- C 、41000
- D 、58000
热门试题换一换
- 出现下列（）情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权。
- (3)公司写字楼对外投资缴纳土地增值税时扣除项目金额是()万元。
- 下列关于税收规定说法不正确的有（）。
- 某投资项目的项目计算期为5年，其中建设期为1年，投产后每年的净现金流量均为1000万元，原始投资2000万元，资本成本为10%，已知（P/A, 10%, 4)=3.1699, (P/A, 10%,5)=3.7908，则该项目净现值的等额年金为（ ）万元。
- 下列各项业务中，在收回委托加工应税消费品后仍应征收消费税的是（ ）。
- 某股份公司2013年2月成立，2015年4月将购进的货物与其他公司（一般纳税人）货物进行交换，双方互开增值税专用发票，假定上述交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量，则该公司正确的会计处理是（ ）。
- 关于税法适用原则的说法，正确的是（ ）。
- 上述业务中，应纳增值税合计为（ ）元。
- 下列关于王朗去世后，其遗产继承的说法，正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
jaVZ7