- 单选题张某房屋的后面是一片林地,2008年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2008年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是()。
- A 、张某承包该林地的最长期限为70年,最短期限为30年
- B 、张某的林地承包经营权在2008年5月30日取得林权证时设立
- C 、在承包经营期限内,张某有权根据法律规定转让承包经营权
- D 、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:B】
本题考核承包经营权的相关规定。根据规定,土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中,2008年5月10日,张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立,因此选项B的说法是错误的。

- 1 【多选题】张某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同2011年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是()。
- A 、张某承包该林地的最长期限为50年,最短期限为30年
- B 、张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
- C 、在承包经营期限范围内,张某有权根据法律规定转让承包经营权
- D 、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人
- 2 【综合题(主观)】2008年5月,A公司与B公司订立了一份80万元的购货合同。合同约定:2008年6月1日B公司发货,2008年6月10日A公司交付货款。B公司如期发货,但A公司却未按合同规定交付货款。2008年6月20日B公司上门催讨货款,A公司借口货物质量不合格,拒绝付款。此后,B公司因为董事会人员调整,公司内部一直处于混乱状态,没有再提起A公司欠款之事。2010年5月10日,由于山洪暴发冲坏了B公司的办公大楼和厂房,2010年8月20日B公司才恢复正常经营。2010年9月,B公司新任领导再次提起A公司欠款问题,准备提起诉讼。B公司新任领导认为虽已超过2年诉讼时效,但由于山洪暴发属于不可抗力,应引起诉讼时效的中止。经了解,B公司得知A公司的另一债权人D公司已经向人民法院申请A公司破产的申请。2010年10月1日人民法院依法宣告A公司破产。A公司主要的债权、债务情况如下:(1) 2008年5月20日A公司以自己价值250万元的办公楼作抵押,向工商银行贷款200万元,期限3年;(2) 2008年9月30日A公司又以该办公楼作抵押,向建设银行贷款150万元,期限1年。因A公司不能清偿到期贷款,建设银行已于2010年2月1日向法院起诉,案件正在审理过程中;(3)D公司为A公司债务的保证人,在2009年4月10日曾代替A公司清偿债务65万元,但D公司在2009年4月20日曾欠A公司债务50万元,D公司向清算组提出行使抵销权,抵销对A公司的50万元的债务。要求:根据以上事实,结合法律规定,回答以下问题:(1)B公司认为诉讼时效的中止的说法是否正确?并说明理由。(2)工商银行是否享有优先受偿权?并说明理由。(3)D公司能否行使抵销权?并说明理由。(4)建设银行享有的A公司抵押财产的债权是多少?并说明理由。
- 3 【多选题】张某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2011年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是( )。
- A 、张某承包该林地的最长期限为50年,最短期限为30年
- B 、张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
- C 、在承包经营期限范围内,张某有权根据法律规定转让承包经营权
- D 、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人
- 4 【单选题】某市一房地产企业2011年5月销售市内新建商品房取得收入1200万元;转让一块位于县城的土地使用权,取得收入600万元,年初取得该土地使用权时支付金额480万元,转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为()。
- A 、52600元
- B 、52800元
- C 、64800元
- D 、66000元
- 5 【多选题】张某房屋的后面是一片林地,2010年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2010年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是( )。
- A 、张某承包该林地的最长期限为50年,最短期限为30年
- B 、张某的林地承包经营权在2010年5月30日取得林权证时设立
- C 、在承包经营期限范围内,张某有权根据法律规定转让承包经营权
- D 、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人
- 6 【单选题】甲向乙承租一处房屋。2008年4月15日,甲拒绝向乙支付到期租金,乙因忙于其他事务一直未向甲主张权利。2008年9月,乙因外出旅游遇险卧床10天而无法行使请求权。根据规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
- A 、自2008年4月16日至2009年4月15日
- B 、自2008年4月16日至2009年4月25日
- C 、自2008年4月16日至2010年4月15日
- D 、自2008年4月16日至2010年4月25日
- 7 【综合题(主观)】2012年5月10日,王某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
- 8 【单选题】2010年5月,贾某以一套房屋作为投资,与几位朋友设立一家普通合伙企业,从事软件开发。2014年6月,贾某举家移民海外,故打算退出合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
- A 、在合伙协议未约定合伙期限时,贾某向其他合伙人发出退伙通知后,即发生退伙效力
- B 、因贾某的退伙,合伙企业须进行清算
- C 、退伙后贾某可向合伙企业要求返还该房屋
- D 、贾某对基于退伙前原因发生的合伙企业的债务仍须承担无限连带责任
- 9 【单选题】2015年5月,贾某以一套房屋作为投资,与几位朋友设立一家普通合伙企业,从事软件开发。2019年6月,贾某举家移民海外,故打算自合伙企业中退出。对此,下列哪一选项是正确的()。
- A 、在合伙协议未约定合伙期限时,贾某向其他合伙人发出退伙通知后,即发生退伙效力
- B 、因贾某的退伙,合伙企业须进行清算
- C 、退伙后贾某可向合伙企业要求返还该房屋
- D 、贾某对退伙前合伙企业的债务仍须承担无限连带责任
- 10 【多选题】2019年5月,钱某以一套房屋作为投资,与几位同学设立一家普通合伙企业,从事税务咨询。2020年6月,钱某举家移民海外,故打算自合伙企业中退出。对此,下列选项中说法不正确的有( )。
- A 、在合伙协议未约定合伙期限时,钱某向其他合伙人发出退伙通知后,即发生退伙效力
- B 、因钱某的退伙,合伙企业须进行清算
- C 、退伙结算时,合伙企业必须向钱某返还该房屋
- D 、钱某对退伙前合伙企业的债务仍须承担无限连带责任
热门试题换一换
- 下列各项中,工业企业应将其计入财务费用的有( )。
- 歌星容某应邀参加某大学2011年毕业典礼,对方支付出场费20000元,该歌星决定把其中10000元通过当地教育局捐赠给该大学用于贫困生的补助,则容某应就出场费缴纳个人所得税( )元。
- 下列各项中,应同时征收增值税和消费税的是( )。
- 甲企业是一家跨国企业,在多个国家都设有子公司。该企业非常注意加强各个子公司在当地的反应能力,同时也注重不同子公司之间的协作,将二者有机的结合,取得了很好的市场成绩,这种多国结构类型是( )。
- 注册会计师在决定与治理层某下设组织或个人沟通时,下列各项中,不属于注册会计师需要考虑的事项的是( )。
- 按照波特的五力分析模型,下列各项因素中,可能对某家造船公司取得竞争优势产生不利影响的有( )。
- 下列关于卷烟消费税的税务处理,说法正确的有()。
- 某电器公司经过分析和调查,消费者的生活方式正在发生变化,喜欢足不出户就能满足自己的需求,所以电器公司也开通了网上购物,实现了电商模式,该电器公司的消费细分属于( )。
- 下列关于利率期限结构的表述中,不属于无偏预期理论观点的有( )。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
