- 建造师案例题
题干:某办公楼工程,地下一层,地上十二层,总建筑面积25800平方米,筏板基础,框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同,按照合同约定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的分包单位。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘查,设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员进行验槽。首先,验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物;其次,根据勘查单位项目负责人的建议,验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。事件二:有一批次框架结构用钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的,没有进行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用。事件三:监理工程师在现场巡查时,发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下的适当空隙,间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧。事件四:总监理工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案与施工管理资料,以及勘查、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交,由项目监理机构汇总后向建设单位移交。
题目:事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理》(GB/T50328),指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确的做法。

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施工总承包单位还应补充的竣工验收资料:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。
建设单位提出工程竣工资料提出的工程竣工资料移交的要求不妥当。
正确做法:施工单位应向建设单位移交施工资料;实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料;监理单位应向建设单位移交监理资料;工程资料移交时应及时办理相关移交手续,填写工程资料移交书、移交目录;建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案,并办理相关手续。有条件时,向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

- 1 【建造师案例题】根据《建设工程质量管理条例》,指出事件4中建设单位做法的不妥之处,并说明理由。
- 2 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328),指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料。建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当,并给出正确的做法。
- 3 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在正常使用条件下,最低保修期限要求的说法,错误的是()。
- A 、设备安装工程保修期为2年
- B 、电气管线安装工程保修期为3年
- C 、供热系统保修期为2个供暖期
- D 、供冷系统保修期为2个供冷期
- 4 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件不包括( )。
- A 、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
- B 、有完整的技术档案和施工管理资料
- C 、建设单位和施工企业已签署工程结算文件
- D 、勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件
- 5 【多选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应具备的工程技术档案和施工管理资料包括( )。
- A 、分部、分项工程全体施工人员名单
- B 、竣工验收报告
- C 、设计变更通知单
- D 、隐蔽验收记录及施工日志
- E 、竣工图
- 6 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确做法。
- 7 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,设计文件中注明的工程合理使用年限应从()之日起算。
- A 、施工许可证办理
- B 、缺陷责任期结束
- C 、工程竣工验收合格
- D 、质保期结束
- 8 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期的起始日是()。
- A 、提交竣工验收报告之日
- B 、工程竣工验收合格之日
- C 、提交竣工验收报告后30天
- D 、工程竣工验收合格后30天
- 9 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件不包括()。
- A 、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
- B 、有完整的技术档案和施工管理资料
- C 、已签署的工程结算文件
- D 、有施工单位签署的工程保修书
- 10 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确做法。