- 建造师案例题
题干:建设单位就某工程项目与甲施工单位签订了施工总承包合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中,发生了如下事件:事件1:在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的“工程开工报审表”后即予处理,考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场,便审核签认了“工程开工报审表”。事件2:在施工过程中,甲施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后,即向乙施工单位签发了付款凭证。事件3:专业监理工程师在巡视中发现,乙施工单位施工的某部位存在质量隐患,专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称,建设单位已直接向乙施工单位付款,因而甲施工单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。事件4:甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2009年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2010年3月办理了工程竣工备案。因使用需要,建设单位于2009年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的主管道上开口焊接支管,并于2009年10月底正式将该工程投入使用。2011年2月该主管道发生大量泄漏,经监理单位组织检查,确认是焊接支管时焊缝质量有问题所致。建设单位认为工程还在保修期,要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。
题目:根据《建设工程质量管理条例》,指出事件4中建设单位做法的不妥之处,并说明理由。

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(1)不妥之处:未按时限备案;理由:应在验收合格后15日内备案。
(2)不妥之处;要求乙施工单位在主管道上开口焊接支管;理由:在主管道上开口焊接支管应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
主要根据《建设工程质量管理条例》,考查事件4中建设单位做法的正确性。首先对于通过竣工验收的工程,建设单位应在验收合格后15日内进行备案,而建设单位备案的时间超出了时间期限。其次建设单位要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的主管道上开口焊接支管是不合理的,因为在主管道上开口焊接支管应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,然后才能按照修改后的设计方案实施。

- 1 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件不包括( )。
- A 、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
- B 、有完整的技术档案和施工管理资料
- C 、建设单位和施工企业已签署工程结算文件
- D 、勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件
- 2 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328),指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料。建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当,并给出正确的做法。
- 3 【建造师案例题】根据《建设工程质量管理条例》,指出建设单位在竣工验收中以及要求在承重墙上开车库门洞上的做法有哪些不妥,说明理由。
- 4 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程发包单位( )。
- A 、不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得压缩合同约定的工期
- B 、不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期
- C 、不得暗示承包方以低于成本的价格竞标,不得压缩合同约定的工期
- D 、不得暗示承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期
- 5 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理》(GB/T50328),指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确的做法。
- 6 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工后,组织建设工程竣工验收的主体是( )。
- A 、建设单位
- B 、建设行政主管部门
- C 、工程质量监督站
- D 、施工企业
- 7 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确做法。
- 8 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,设计文件中注明的工程合理使用年限应从()之日起算。
- A 、施工许可证办理
- B 、缺陷责任期结束
- C 、工程竣工验收合格
- D 、质保期结束
- 9 【单选题】根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工后,组织建设工程竣工验收的主体是()。
- A 、建设行政主管部门
- B 、工程质量监督站
- C 、建设单位
- D 、施工企业
- 10 【建造师案例题】事件四中,根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确做法。