- 单选题甲与乙的土地相邻，甲的土地未与道路相连，甲必须经过乙的土地才能到达道路，甲对乙的土地享有（）。
- A 、地役权
- B 、用益物权
- C 、所有权
- D 、相邻权
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参考答案【正确答案：D】
本题考核相邻权。相邻权是指毗邻的不动产的所有人或使用人为行使其所有权或使用权的必要，而对他方不动产所有权或使用权依法予以限制的权利。本题中甲想到达道路必须经过乙的土地，甲的土地与乙的土地之间属亍相邻权关系，甲对乙的土地享有相邻权。
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- A 、县政府“会议纪要”属于《政府信息公开条例》的调整范围
- B 、葛某无权申请查阅该“会议纪要”，因为双新村村委会没有授权葛某查阅
- C 、“会议纪要”不是国家机密，属于政府信息，县政府应予以公开
- D 、“会议纪要”属于政府信息，但是涉及农村集体经济组织的利益，故县政府应不予公开
- E 、“会议纪要”不需要社会公众知晓或者参与，故县政府应不予公开
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- A 、县政府的“会议纪要”属于《政府信息公开条例》的调整范围
- B 、葛某无权申请查阅该“会议纪要”，因为双新村树委会投有授权葛某查阅
- C 、“会议纪要”不是国家机密，属于政府信息，县政府应予以公开
- D 、“会议纪要”属于政府信息，但是涉及农村集体经济组织的利益，故县政府应不予公开
- E 、“会议纪要”不需要社会公众知晓或者参与，故县政府应不予公开
- 3 【单选题】以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的是( )。
- A 、销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
- B 、在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
- 4 【单选题】根据土地增值税相关规定，关于房地产转让的说法，正确的是（）。
- A 、以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
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- C 、因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
- D 、纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之日起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
- 5 【单选题】张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是（ ）。
- A 、地役权
- B 、用益物权
- C 、所有权
- D 、相邻权
- 6 【单选题】某地连日大雨，甲为防止邻居乙地里的西瓜被雨水浸泡而烂掉，在其邻居全家外出未归期间，采摘西瓜并予保管，为此支付费用若干。甲、乙之间债的发生原因是（ ）。
- A 、侵权行为
- B 、单独行为
- C 、无因管理
- D 、不当得利
- 7 【多选题】下列关于土地增值税清算时相关问题的处理，表述错误的有（）。
- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
- E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
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- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
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- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
- E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
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