- 简答题
题干：某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标为：功能适用性（F1）、经济适合性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、环境协调性（F5）五项评价指标。各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多,F3比F1重要,F2和F5同等重要,F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价,见表2-7。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-011.jpg](表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)
题目：若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
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参考答案用寿命周期年费用法选择最佳设计方案具体如下:
方案A的年度建设成本=6500×(A/P,10%,50)=6500÷9.915=655.57(万元);
方案A的年度寿命周期成本AC(A)=655.572+340=995.57(万元)。
方案B的年度建设成本=6600×(A/P,10%,50)=6600÷9.915=665.66(万元);
方案B的年度寿命周期成本AC(B)=665.658+300=965.66(万元)。
方案C的年度建设成本=6650×(A/P,10%,50)=6650÷9.915=670.71(万元);
方案C的年度寿命周期成本=AC(C)670.701+350=1020.71(万元)。
由于AC(B)最小，所以方案B为最佳设计方案。
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